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Angebot von Mario Dreismann

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Frisch kernsaniert & zukunftssicher / Selbstbezug od. 4,1% Rendite / top Lage

€ 449.000

Kaufpreis

82,53 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Provisionsfrei

Gewerblicher Anbieter

Ludwig-Beck-Straße 12

40470 Düsseldorf

(Mörsenbroich)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 449.000

Hausgeld

€ 398

1 Stellplatz

€ 22.500

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Düsseldorf-Mörsenbroich/ Grenze Düsseldorf-Zooviertel, in ruhiger Lage und doch city-nah. Öffentliche Verkehrsmittel (Buslinie 834 - Richtung Hbf / Oberkassel) und auch die Autobahnanbindungen in Richtung Essen, Mönchengladbach und Krefeld sind schnell erreicht.

Für Jogger und Naturliebhaber ist es bis zum Grafenberger...

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Die Wohnung

Bezug

sofort

Bad mit Dusche
Balkon
Böden: Fliesenboden, Parkett
Zustand: renoviert / saniert
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1971
Personenaufzug
1 Stellplatz: Tiefgarage
Wellness: Swimming-Pool

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

130,00 kWh/(m²·a)

Details

Objektbeschreibung

Diese Wohnung im 6. OG eines MFH-Ensembles aus den 70er Jahren besticht durch Ihren optimalen Schnitt, helle Räume, ihre Lage und die Fernsicht auf den Grafenberger Wald. Sie wurde gerade kernsaniert, so dass sie wirklich zukunftssicher ist. Zur Wohnung gehört auch ein geräumiges Kellerabteil (ca. 5qm).

Das Haus lässt...

Ausstattung

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Pool · Schwimmbad, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Die Wohnung wurde frisch kernsaniert. Dabei wurde wirklich alles hochwertig mit Produkten deutscher Markenhersteller erneuert:
- Oberböden Echtholzparkett in den Wohnräumen
- Fliesen im Bad
- Dusche 90x75cm mit...

Preisinformation

1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 22.500,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Ohne Makler - keine Provision / keine Makleranfragen erwünscht

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Stichworte
Nutzfläche: 5,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer...