ADEN Immo GmbH
Herr André Ahrends
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Nr. anzeigenVERMIETET! PROVIONSFREI! Seltenes Dachgeschoss mit Gründach und Blick über den Süd-Westen Berlins
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
provisionsfrei
Abschreibung/Anlage
Denkmalschutz-Afa
Lage
Das wunderschöne Haus befindet sich im Bezirk Steglitz an der Grenze zu Friedenau. Die Umgebung besteht aus wunderschönen Gründerzeithäusern mit Vorgärten, Straßenbäumen und schönen Plätzen. Die beliebte Schlossstraße mit ihren zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten ist fußläufig in 5 Minuten erreichbar.
Der nahegelegene...
Die Wohnung
Wohnungslage
4. Geschoss (Dachgeschoss)
Derzeitige Nutzung
vermietet
Wohnanlage
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1905
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 21.03.2032
Effizienzklasse
D
Endenergieverbrauch
109,20 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Etagenheizung
Details
Objektbeschreibung
Das ca. im Jahre 1900 errichtete Mehrfamilienhaus besteht aus einem Vorderhaus mit zwei Seitenflügeln und ist unterkellert. Das repräsentative und gepflegte Gebäude besteht aus 32 Wohn- und 2 Gewerbeeinheiten. Das Vorderhaus besticht durch seine herrliche Fassade und dem Eingangsbereich mit zahlreichen Stuckelementen. Das...
Ausstattung
Dieses außergewöhnliche Dachgeschoss erstreckt sich über das Vorderhaus und den Seitenflügel und umfasst ca. 142 m² Wohnfläche. Ein besonderes Highlight ist die ca. 39 m² große Dachterrasse mit Gründach, von der nur 50 % der Fläche zur Wohnfläche zählen.
Der vordere Bereich der Wohnung bietet großzügige Zimmer und ein...
Preisinformation
Nettorendite Ist in %: 2,73
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 16.380,36 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Entdecken Sie unser Projekt, sowie weitere verfügbaren Einheiten : https://aden-immo.com/projektdetails/massmannstr-4/
Stichworte
Gesamtfläche: 138,51 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Wohnungsnr.: 33, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 0.50, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit...
Anbieter der Immobilie
ADEN Immo GmbH
Brandenburgische Str. 32, 10707 Berlin
Online-ID: 2g67j55
Referenznummer: BO-MA-04-K33
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