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Geno-Immobilien GmbH

Herr Georg Mägerlein

Schönes Einfamilienhaus in idylischer und sonniger Lage!

€ 375.000
Kaufpreis
115 m²
Wohnfläche ca.
6
Zimmer
548 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
89173 Lonsee 
(Urspring)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 375.000

Provision für Käufer

Die Käuferprovision in Höhe von 3,57 % inkl. MwSt. ist verdient und zur Zahlung fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Lage

Das Einfamilienhaus liegt in Lonsee-Urspring direkt an der Bahnlinie Ulm-Stuttgart.
Eine Bahnstation ist in unmittelbarer Nähe.

Das angrenzende Gartengrundstück kann optional erworben werden .

Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Geschosse

2 Geschosse

Baujahr

1938

Bezug

nach Absprache

  • voll unterkellert, Dach ausgebaut
  • Terrasse
  • 1 Stellplatz: Garage
  • Bad mit Fenster und Wanne, Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Böden: Fliesenboden, Parkett
  • Fenster: Kunststofffenster

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1938

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

03.06.2023 bis 02.06.2033

Effizienzklasse

F

Endenergiebedarf

163,90 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Nettes Einfamilienhaus in idyllischer Hanglage in Lonsee-Urspring!

Das im Jahre 1938 gebaute Haus wurde in den Jahren 1979/80 saniert.
Die isolierverglasten Fenster wurden vor etwa 10 Jahren eingebaut.

Eine maßgefertigte, perfekt zum Haus passende Einbauküche ist vorhanden.

Im Erdgeschoß ist...

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Weitere Informationen

Energieausweis
Endenergiebedarf 163,9 kWh/(m².a)
Primärenergiebedarf 183,0 kWh/(m².a)

Energieeffizienzklasse F

Treibhausgasemissionen 45,4 kg CO²-Äquivalent/(m².a)


Besichtigungstermine
Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, dann vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin!

Die...

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Anbieter der Immobilie

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Geno-Immobilien GmbH

Bahnhofstr. 5, 89129 Langenau

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Online-ID: 2c3pg5a

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