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Sparkasse MagdeBurg in Vertretung der LBS Immobilien GmbH

Frau Annika Kohnke

phone

039 ···

Nr. anzeigen

0391 250 8333

Ihr neues Glück in schönster Lage...

€ 250.000

Kaufpreis

83,50 m²

Wohnfläche ca.

3,5

Zimmer

694 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

39128 Magdeburg

(Nordwest)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 250.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Die DHH befindet sich ruhig gelegen in eine Seitenstraße im Stadtteil Nordwest der Landeshauptstadt Magdeburg. Dieser Stadtteil gehört mit zu den beliebtesten Wohnvierteln der Stadt. Die Anbindung an die Innenstadt erfolgt über eine Busverbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindereinrichtungen befinden sich in der...

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Das Haus

Kategorie

Doppelhaushälfte

Baujahr

1941

Bezug

nach Vereinbarung

Zustand: Altbau (bis 1945), renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
teilweise unterkellert
Terrasse, Garten
2 Stellplätze
Bad mit Fenster, Gäste-WC
Anschlüsse: Kabelanschluss
Weitere Räume: Abstellraum

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1941

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

03.07.2024 bis 03.07.2034

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

367,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Details

Objektbeschreibung

Die gepflegte Doppelhaushälfte befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße in Magdeburg - Nordwest und wurde ca. 1941 in Massivbauweise errichtet. Das Haus besteht aus Keller, Erdgeschoss, ausgebautem Dachgeschoss und wurde um 2000 umfangreich saniert. Im Jahr 2002 wurde ein Anbau errichtet. Das Grundstück ist liebevoll...

Ausstattung

Ihr neues Zuhause bietet Ihnen folgende Ausstattungen:

- Tageslichtbad mit Wanne und Dusche (ca. 2002)
- Gäste-WC
- Gas-Zentralheizung mit Warmwasseraufbereitung der Firma Vaillant (ca. 1996)
- Fußbodenbeläge: Fliesen, PVC und Holzdielen
- Massivholztreppe mit Handlauf (ca. 2002)
- Kunststofffenster mit...

Weitere Informationen

Sonstiges
Ich bitte um Verständnis, dass ich nur vollständig ausgefüllte Anfragen (Name, Anschrift, Tel. Nr. , E-Mail-Adresse) beantworten werde. Die Prüfung der Finanzierung ist Voraussetzung für eine Besichtigung. Besichtigungen sind ausschließlich mit mir als Maklerin möglich.

Stichworte
Garage vorhanden...