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quick Immobilien

Herr Rolf Brennecke

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022 ···

Nr. anzeigen

02203/911300

Erstbezug: Apartment mit Balkon in zentraler Lage Köln - Buchheim!

€ 297.300

Kaufpreis

53,70 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Provisionsfrei

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

51065 Köln

(Buchheim)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 297.300

Hausgeld

€ 248

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Buchheim ist einer der ältesten Ortsteile im rechtsrheinischen Köln. Der Charakter des Ortes ist vielschichtig: Es gibt vor allem entlang des Strunder Baches Bereiche mit historischer Bedeutung (Herler Mühle, Haus Herl / ehem. Wasserburg) und viel Grün, es gibt Bereiche mit ausgeprägter Industriekultur und moderne...

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Die Wohnung

Kategorie

Apartment

Wohnungslage

1. Geschoss

Bezug

ab sofort

Derzeitige Nutzung

frei

Bad mit Dusche
Balkon
offene Küche
Böden: Fliesenboden, Parkett
Zustand: Erstbezug
Weitere Räume: Kelleranteil, Wasch-Trockenraum

Wohnanlage

Baujahr: 2023
Zustand: Neubau
Personenaufzug

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2022

Wesentliche Energieträger

Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

47,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Heizungsart

Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Details

Objektbeschreibung

An der Einmündung der Dückergasse auf die Frankfurter Straße ist ein Neubau mit 14 Eigentumswohnungen auf 5 Wohnetagen mit Aufzug und einer Praxis im Erdgeschoss entstanden. Das Haus ist inzwischen fertiggestellt. Fast alle Einheiten sind verkauft. Lediglich ein großes Appartement im 1. OG mit Balkon ist noch zu haben, das...

Ausstattung

Für jede Wohnung ist ein Kellerraum vorhanden. Im Kellergeschoss befindet sich Wasch- und Trockenraum (mit je einer münzbetriebenen Maschine) sowie eine separate Kinderwagen-Abstellfläche. Abstellmöglichkeiten für Fahrräder sind im Bereich der Pkw-Stellplätze vorgesehen. Ein Pkw-Stellplatz ist für diese Einheit allerdings...

Weitere Informationen

sonstiges
** Eine Maklerprovision vom Käufer berechnen wir nicht! **

Wir bitten um diskrete Außenbesichtigung, bevor Sie mit uns einen Termin für eine Innenbesichtigung vereinbaren!

Die Ihnen hier mitgeteilten Daten sind nur für Sie bestimmt und vertraulich zu behandeln! Die Objektangaben erhalten wir in der...