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SE Massivhausbau GmbH

Frau Victoria Marschenko

GARTENTRAUM - Gepflegtes 3-Familienhaus mit Garten, Terrasse, 2 Balkonen und Garage

€ 545.000
Kaufpreis
278 m²
Wohnfläche ca.
10,5
Zimmer
723 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

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AdresseStraße nicht freigegeben
78733 Aichhalden 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 545.000

Provision für Käufer

3,57% inkl. Mwst. inkl. MwSt.
Wenn Sie die angebotene Immobilien durch unsere Vermittlung erwerben, wird eine Vermittlungsprovision in Höhe von 3,57% des Kaufpreises (inkl. 19% MwSt. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Lage

?? Idyllische Lage in Aichhalden

Dieses Mehrfamilienhaus befindet sich in der charmanten Gemeinde Aichhalden, die für ihre naturnahe und ruhige Wohnlage bekannt ist. Eingebettet in eine malerische Landschaft bietet Aichhalden eine perfekte Mischung aus ländlicher Idylle und guter Erreichbarkeit der städtischen...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1974

Bezug

EG + UG sofort, DG n.V.

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • Zustand: gepflegt
  • voll unterkellert
  • Terrasse, Balkon
  • 3 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Böden: Fliesenboden
  • als Ferienimmobilie geeignet

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1974

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

20.05.2024 bis 20.05.2034

Effizienzklasse

G

Endenergiebedarf

235,80 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

??GARTENTRAUM

Willkommen in diesem wunderschönen 3-Familienhaus aus dem Jahr 1974 in Massivbauweise mit einem einzigartigen, uneinsehbaren und großen Garten in ruhiger Lage von Aichhalden.

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Das Gebäude verfügt über drei Wohneinheiten und bietet eine Wohnfläche von ca. 278 m² auf einem ca. 723 m² großen...

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Ausstattung

-- AUSSTATTUNG & ZUSTAND --

? Gepflegter Zustand

? Fortlaufend nach Bedarf Instand gehalten


-- AUSSENBEREICH --

? großer, uneinsehbarer Garten

? 2 Balkone

? Terrasse


-- HEIZUNG --

? Öl-Zentralheizung (Kessel 1998, Brenner 2014, Steuerung 2022)

...

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Preisinformation

3 Stellplätze
1 Garagenstellplatz
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 10.200,00 EUR

Weitere Informationen

Provisionshinweis
3,57% inkl. Mwst. inkl. MwSt.
Wenn Sie die angebotene Immobilien durch unsere Vermittlung erwerben, wird eine Vermittlungsprovision in Höhe von 3,57% des Kaufpreises (inkl. 19% MwSt.) für den Käufer am Tag der notariellen Beurkundung des Kaufvertrages zur Zahlung fällig.

Sonstiges
Sehr...

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Anbieter der Immobilie

SE Massivhausbau GmbH

im Durchschnitt  5,00  Sterne
(bei 4 Bewertungen)

Am schönblick 4, 72280 Dornstetten

Ansprechpartner

Frau Victoria Marschenko

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2fj8558

Referenznummer: 296#rEev5

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