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Sparkasse an Ennepe und Ruhr

Frau Christina Braeske

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023 ···

Nr. anzeigen

02332/702-1344

Charmantes Einfamilienhaus mit großem Grundstück und eigenem Wald in ruhiger Außenlage

€ 395.000

Kaufpreis

129 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

5 010 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

58256 Ennepetal

(Verneis)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 395.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Das Einfamilienhaus befindet sich in einer idyllischen Randlage von Ennepetal, einer Stadt im südlichen Ruhrgebiet, die für ihre landschaftliche Schönheit und die Nähe zu zahlreichen Naherholungsgebieten bekannt ist.
Trotz des ruhigen und naturnahen Standortes der Immobilie handelt es sich um eine verkehrsgünstige Lage und...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1963

Bezug

01.09.2025

Zustand: gepflegt
voll unterkellert
Terrasse, Garten
1 Stellplatz
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
Böden: Fliesenboden, Laminat, Parkett
Weitere Räume: Abstellraum

Energie & Heizung

A+

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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1963

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

29.02.2024 bis 27.02.2034

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

367,80 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Öl

Heizungsart

offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Dieses charmante, freistehende Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1963 liegt in einer ruhigen Randlage von Ennepetal. Hier finden Sie nicht nur viel Platz zum Wohnen, sondern auch eine idyllische Umgebung, die zu erholsamen Stunden im Grünen einlädt. Das großzügige Grundstück mit einer...

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Garage
- Hobbyraum
- Sat-TV
- Kunststoffrollladen

Unter anderem sind folgende Ausstattungsdetails und Merkmale zu nennen:

+ Kunststoffrahmenfenster mit Isoglas und Rollläden (aus 1992 und 2019)
+ Viessmann Brennwertheizung aus 2020, 4.500 Liter Öltank...

Weitere Informationen

Sonstiges
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