Alpina Immobilien GmbH

Herr Lukas Münzenloher

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2-Zimmer-Citywohnung mit gemütlichem Südbalkon - bald bezugsfrei!

€ 259.000
Kaufpreis
62,20 m²
Wohnfläche ca.
2
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
83022 Rosenheim 
(Innenstadt)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 259.000 Hausgeld € 305

Provision für Käufer

2,975% inkl. 19% MwSt.

Lage

Die Wohnung befindet sich im 1. OG eines 5-stöckigen Mehrfamilien-Wohnhauses (30 Wohneinheiten) direkt im Zentrum von Rosenheim. Die Lage ist perfekt. Zur Fußgängerzone sind es nur wenige Minuten zu Fuß - dennoch ist die Wohnlage ruhig.

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

Bezug

01.11.2024

  • Balkon
  • Böden: Fliesenboden
  • Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

  • Baujahr: 1973

Energie & Heizung

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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1973

Wesentliche Energieträger

KWK_FOSSIL

Gültigkeit

bis 11.09.2034

Effizienzklasse

F

Endenergiebedarf

164,50 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Die Wohnung ist ideal geschnitten, liegt mitten im Zentrum und ist doch ruhig. Nach dem Eintreten, gelangt man in den Dielenbereich mit praktischer Abstellmöglichkeit. Von hier gelangen Sie ins Bad, Schlafzimmer sowie ins Wohnzimmer. Das Schlafzimmer biete die perfekte Größe für Bett, Schrank & Co.! Highlight der Wohnung...

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Ausstattung

* 2-Zimmer-WOhnung
* Citylage dennoch ruhig
* ca. 62 m² Wohnfläche
* 1. Obergeschoss mit Lift
* großer Südbalkon
* Helles Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss
* Kellerabteil

Energiekennwerte:
Baujahr: 1973
Befeuerung: Fernwärme-Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Energiewert...

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Weitere Informationen

Stichworte
Süd-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, modernisiert

Anbieter der Immobilie

Partner

Alpina Immobilien GmbH

im Durchschnitt  4,00  Sterne
(bei 40 Bewertungen)

Sepp-Heindl-Str. 5, 83026 Rosenheim/Obb.

Geschäftszeiten
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Herr Lukas Münzenloher

Dein Ansprechpartner

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2gsh353

Referenznummer: 1373-2024

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