Viek & Berg GbR Hauswert-Immobilien

Herr Thomas Viek

Gewerbeflächen zum Umbau für bis zu 15 Wohnungen

€ 2.100.000
Kaufpreis
1 175 m²
Wohnfläche ca.
k.A.
Zimmer
k.A.
Grundstücksfl.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
63179 Obertshausen 
(Hausen)
Auf Karte ansehen

Preise & Kosten

Kaufpreis € 2.100.000

Provision für Käufer

4,76% inkl. MwSt.
Die Maklerprovision bezieht sich auf die Kaufvertragssumme und wird bei Kaufvertragsabschluss fällig und ist vom Käufer zu zahlen.Die Immobilie unterliegt nicht den Vorschriften des § 656a-d BGB

Lage

Das Gelbäude befindet sich in zentraler Lage von Obertshausen. Den S-Bahnhof Obertshausen erreichen Sie in ca. 900m. Obertshausen liegt nur ca. 12km von Offenbach entfernt. Durch die gute Infrastruktur in Obertshausen selbst und zum Rhein-Main-Gebiet zählt die Stadt zu einer der beliebtesten im Kreis Offenbach.

Das Renditeobjekt

Kategorie

Wohn- und Geschäftshaus

Baujahr

1969

Frei ab

vermietet

  • Anschlüsse: DSL-Anschluss, Kabelanschluss
  • renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • 10 Stellplätze

Energie & Heizung

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine Gewerbefläche mit insgesamt 5 Einheiten (voll vermietet) sowie Parkflächen, auf der nach Abriss ein reines Wohn- oder ein Wohn- und Geschäftshaus mit bis zu 15 Wohnungen und 2 Gewerbeeinheiten neu errichtet werden kann.

Die Grundstücksfläche beträgt 855m ². Eine Bebauung ist bis 4-geschossig...

Mehr anzeigen

Ausstattung

Die Pläne zum NEUBAU stellen sich wie folgt dar:

EG + 1. OG:
2 x Zwei-Zimmer-Wohnungen, jeweils ca. 55m²
1x Drei-Zimmer-Wohnungen, ca. 93m²
1x Drei-Zimmer-Wohnung, ca. 85m²
TOTAL Wohnfläche ca. 288m² x 2 = ca. 578m²

2. OG:
2 x Zwei-Zimmer-Wohnung, ca. 55m²
TOTAL Wohnfläche, ca...

Mehr anzeigen

Preisinformation

10 Stellplätze
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 60.000,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen individuellen Besichtigungstermin, in dem wir Ihnen die angebotene Immobilie näher vorstellen. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen ohne vollständige Kontaktangaben (Anschrift, Telefonnummer) nicht bearbeiten können. 

Aus Diskretionsgründen werden...

Mehr anzeigen

Anbieter der Immobilie

Partner

Viek & Berg GbR Hauswert-Immobilien

im Durchschnitt  4,00  Sterne
(bei 5 Bewertungen)

Frölingstr 53, 61348 Bad Homburg

user

Herr Thomas Viek

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2fpuz58

Referenznummer: GK23016

Finde Angebote wie dieses

imageimageimage

Hier geht es zu unserem Impressum, den Allgemeinen Geschäftsbedingungen, den Hinweisen zum Datenschutz und nutzungsbasierter Online-Werbung.