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Cohrs ImmobilienService

Herr Tobias Cohrs

Zum verlieben schön: Kernsaniertes Stadthaus in zentraler Lage von Walsrode

€ 295.000
Kaufpreis
106,99 m²
Wohnfläche ca.
3,5
Zimmer
207 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

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Gewerblicher Anbieter

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AdresseStraße nicht freigegeben
29664 Walsrode 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 295.000

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Die Immobilie liegt nur ca. 600 Meter vom Walsroder Stadtzentrum entfernt. Eine Grundschule (Schule am Markt), ein Kindergarten (Montessori Kinderhaus) und das Gymnasium sind fußläufig innerhalb kürzester Zeit erreichbar. Insgesamt ist die Mikrolage als sehr gut einzustufen.

Fußläufig erreichen Sie vom Haus aus...

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Das Haus

Kategorie

Stadthaus

Baujahr

1901

Bezug

nach Vereinbarung

  • Zustand: renoviert / saniert
  • Terrasse, Garten
  • Einbauküche
  • barrierefrei

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1901

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 05.11.2033

Effizienzklasse

H

Endenergiebedarf

254,81 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

offener Kamin

Details

Objektbeschreibung

In zentraler Lage der Stadt Walsrode präsentiert sich dieses kernsanierte und außergewöhnlich schöne Stadthaus. Die umfangreichen Sanierungsmaßnahmen im Jahr 2002 verdeutlichen den Anspruch an Qualität und Modernität. So gewährleistet die Dämmung der vorderen Fassade nicht nur energetische Effizienz, sondern unterstreicht...

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Ausstattung

+ Aufwendig und hochwertig kernsaniert im Jahr 2002, u.a.:

- Dämmung des kompletten Daches und Neueindeckung der hinteren Dachfläche
- Dämmung der vorderen Fassade
- Erneuerung der Elektrik
- Austausch aller Fenster und Türen
- Sanierung aller Bäder
- Einbau einer neuen Heizungsanlage
- Kompletter...

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Weitere Informationen

Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 5.11.2033.
Endenergiebedarf beträgt 254.81 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1901.
Die Energieeffizienzklasse ist H.

+++BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR ANFRAGEN...

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Anbieter der Immobilie

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Vogteistr. 30, 29683 Bad Fallingbostel

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Online-ID: 2crh65q

Referenznummer: CCB1.tc.1586

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