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ImmoUnion24 GmbH

Herr Karl-Heinz Erhard

185.000,- für SOFORT freie 2 Zimmer 5 8 qm Komfortwohnung + herrlicher SÜD-Loggia + LIFT + GARAGE

€ 185.000
Kaufpreis
58 m²
Wohnfläche ca.
2
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
90431 Nürnberg 
(Gaismannshof)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 185.000 1 Stellplatz € 20.000

Provision für Käufer

4,76% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)

Lage

Die SOFORT freie Wohnung liegt im Stadtteil Gostenhof in Nürnberg, einer historischen und kulturell vielfältigen Gegend.

Gostenhof ist ein zentraler Stadtteil, der westlich an die Altstadt angrenzt.

Die Wohnung befindet sich somit in einem gut erreichbaren Bereich mit guter Anbindung an das...

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Die Wohnung

Wohnungslage

4. Geschoss

Bezug

SOFORT - f r e i

Derzeitige Nutzung

frei

  • Bad mit Wanne und Dusche
  • Balkon, Loggia, Gartenmitbenutzung
  • Einbauküche
  • barrierefrei
  • Böden: Linoleum, Parkett
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Ausstattung: möbliert
  • Zustand: gepflegt
  • Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum, Wasch-Trockenraum
  • Anschlüsse: DSL-Anschluss

Wohnanlage

  • Baujahr: 1967
  • Personenaufzug
  • 1 Stellplatz: Garage
  • Serviceleistungen: Reinigungsservice

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

FERN

Gültigkeit

bis 29.06.2026

Effizienzklasse

D

Endenergieverbrauch

119,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im zentral gelegenen und dennoch ruhigen Stadtteil Gostenhof in Nürnberg.

Die Lage bietet die perfekte Balance zwischen urbanem Leben und einer entspannten Wohnumgebung.

Mit bester Verkehrsanbindung ist die Innenstadt schnell erreichbar, während die ruhige Wohnlage...

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Ausstattung

- ruhige Wohnlage im Stadtteil Gostenhof

- bequem mit dem Aufzug Lift ins 4. Obergeschoss

- weitläufige Aussicht vom wettergeschützten Süd-Balkon

- viel Licht im gesamten Wohnbereich

- energiesparende Kunststoff Fenster aus 09/2005

- Stabparkett im Wohnzimmer

- das gesamte Mobiliar...

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Preisinformation

1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 20.000,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Starten Sie in Ihre berufliche Zukunft als Immobilienberater (m/w/d), gerne auch in Teilzeit.

Weitere Info unter: https://www.ImmoUnion24.de

Die ImmoUnion24 GmbH erhält vom Käufer bei Abschluss eines durch die ImmoUnion24 GmbH vermittelten und notariell beurkundeten Kaufvertrages zu dieser Immobilie...

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Anbieter der Immobilie

Partner

ImmoUnion24 GmbH

Allersberger Str. 185 F, 90461 Nürnberg

Geschäftszeiten
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Herr Karl-Heinz Erhard

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Online-ID: 2fq7s5p

Referenznummer: 1066

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