Esplanade Immobilien Beratung GmbH
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Nr. anzeigenKapitalanlage in St. Getrud - Mehrfamilienhaus mit 10 Wohneinheiten und Mietsteigerungspotenzial
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
5 % (zzgl. MwSt.)
5 % (zzgl. MwSt.) vom Kaufpreis sind im Erfolgsfall durch den Käufer zu entrichten.
Lage
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in Lübeck - St. Gertrud und somit in einer sehr beliebten und vermietungssicheren Wohnlage, nur wenige Gehminuten von der Wakenitz entfernt.
Der Stadtteil "St. Gertrud" ist aufgrund seiner hohen Lebensqualität einer der begehrtesten Stadtteile der Hansestadt.
Die wesentlichen...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1928
Bezug
Nach Vereinbarung
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1928
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
14.05.2021 bis 13.05.2031
Effizienzklasse
F
Endenergieverbrauch
194,70 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Etagenheizung
Details
Objektbeschreibung
Das im Jahr 1928 errichtete Mehrfamilienhaus liegt im Stadtteil St. Getrud von Lübeck, unweit der historischen Altstadtinsel.
Es besteht aus zehn Wohneinheiten, mit einer Gesamtwohnfläche von circa 699 Quadratmetern. Die meisten Einheiten weisen eine Größe von etwa 66 bis 78 Quadratmetern auf, was eine sehr gefragte...
Ausstattung
Modernisierungsmaßnamen der letzten Jahre:
- Innenausbau (Decken, Fußböden) überwiegend 2018
- Leitungssysteme überwiegend 2020
- Heizungsanlage umfassend 2024
- Bäder überwiegend 2015
- Fenster umfassend 2001
Preisinformation
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 63.576,48 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Gerne lassen wir Ihnen auf Anfrage ausführliche Unterlagen zukommen und stellen Ihnen das Objekt im Rahmen einer persönlichen Besichtigung vor.
Pflichtangaben Energieausweis:
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Gasetagenheizung
Wesentlicher Energieträger...
Anbieter der Immobilie
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Online-ID: 2jfn35n
Referenznummer: 151800980#o7GfM