Deutsche Bank Immobilien GmbH
Frau Tümay Sarvan
021 ···
Nr. anzeigenPreise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Lage
Toplage in Willich-Schiefbahn, Zentral, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte und die Bushaltestelle sind fußläufig zu erreichen.
Schnelle Verkehrsanbindung zur Autobahn. 15 Minuten
bis nach Düsseldorf.
Die Wohnung
Wohnungslage
2. Geschoss
Bezug
sofort
Wohnanlage
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1968
Wesentliche Energieträger
Öl
Gültigkeit
25.07.2023 bis 25.07.2033
Effizienzklasse
C
Endenergieverbrauch
93,60 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Die hier offerierte gut geschnittene 2 Zimmer Wohnung mit Balkon ist von der den jetzigen Mietern, die Ende Juli 2024 ausziehen, sehr gut gepflegt worden und befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten, ruhigen Mehrfamilienhauses ohne Aufzug.
Diese lichtdurchflutete Wohnung bietet sich auch für Eigennutzer oder als...
Ausstattung
- Flachdach 2013 erneuert
- Raufasertapete
- Laminatboden in Diele, Wohn- und Schlafzimmer
- Fliesenboden im Badezimmer, Küche und Abstellkammer.
-weiß gefliestes innenliegendes Badezimmer mit Badewanne und Kölner Lüftung 2015 erneuert
- weißer Küchenfliesenspiegel
- Balkon mit Fliegenschutzgittertür
-...
Weitere Informationen
Sonstiges
Eine Immobilie, die ab sofort selbst genutzt werden, aber auch für Kapitalanleger für min. 8,55€/m² Kaltmiete vermietet werden kann. Monatliches Hausgeld 233,16 € inkl. 65€ Heizkosten (jetzige Mieterin verbrauchte nur 24,60€ Heizkosten) und 34,17€ Erhaltungsrücklage. Heizkosten sind gebrauchsabhängig...
Anbieter der Immobilie
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Königsallee 45-47, 40212 Düsseldorf
Online-ID: 2fbjm52
Referenznummer: 42460103-064370
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