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Wüstenrot Immobilien

Herr Bert Mai

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Nr. anzeigen

09281 8609600

0171 2014866

Energetisch verbessertes Zweifamilienhaus mit 4 Garagen in ruhiger Wohnlage

€ 279.000

Kaufpreis

189 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

788 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

95213 Münchberg

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 279.000

Preis/m²

€ 1.476

Provision für Käufer

3,57% incl MwSt.

Lage

Das angebotene Zweifamilienhaus befindet sich in idyllischer Wohnlage in Münchberg. Das Anwesen liegt nur 2 km vom Stadtzentrum entfernt, was den Bewohnern eine ideale Kombination aus ruhiger Wohnlage und der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten bietet. Münchberg überzeugt durch eine ausgezeichnete Infrastruktur mit...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1965

voll unterkellert
Terrasse, Garten, Balkon
4 Stellplätze: Garage
Gäste-WC
Böden: Parkett
Anschlüsse: Kabelanschluss
Weitere Räume: Wasch-Trockenraum

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1965

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 01.08.2034

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

130,20 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas, Solar

Details

Objektbeschreibung

Herzlich willkommen zu diesem außergewöhnlichen Zweifamilienhaus in der idyllischen Stadt Münchberg. Das im Jahre 1965 erbaute Haus bietet auf zwei Etagen grundrissgleiche Wohnungen mit etwa 95m². Die beeindruckende Nutzfläche von ca. 342 m² ergibt sich durch die Vollunterkellerung sowie dem nicht zu Wohnzwecken ausgebautem...

Ausstattung

+ nagelneuer Gasbrennwertkessel mit Solarunterstüzung (über 40.000€ Kostenaufwand)
+ der neue Brennwertkessel ist auch Wasserstofftauglich
+ eine Wärmepumpe kann ebenfalls zum Einsatz gebracht werden
+ Dachsanierung mit Vollwärmeschutz von Maco-Dach (über 20.000€ Kostenaufwand)
+ Kelleraußenwand isoliert
+ neue...

Preisinformation

4 Garagenstellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 1.8.2034.
Endenergieverbrauch beträgt 130.20 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1965.
Die Energieeffizienzklasse ist D.

Die Wohnung im Erdgeschoss ist...