S-Finanzcenter Hanau GmbH

Herr Stefan Fuß

Großzügiges Zweifamilienhaus mit großem Garten in Feldrandlage von Hasselroth - Neuenhasslau

€ 499.000
Kaufpreis
195 m²
Wohnfläche ca.
6
Zimmer
773 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
63594 Hasselroth 
(Neuenhaßlau)
Auf Karte ansehen

Preise & Kosten

Kaufpreis € 499.000 x-fache Miete 24,95

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Hasselroth grenzt im Norden an die Gemeinde Gründau und die Stadt Gelnhausen, im Osten an die Gemeinde Linsengericht, im Süden an die Gemeinde Freigericht, im Südwesten an die Gemeinde Rodenbach sowie im Westen an die Stadt Langenselbold.
Das Gemeindegebiet liegt zwischen der Kinzig-Aue im Norden und den nordwestlichen...

Mehr anzeigen

Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1972

Bezug

sofort

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • Zustand: gepflegt
  • voll unterkellert
  • Garten, Balkon
  • 4 Stellplätze
  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
  • Böden: Fliesenboden, Laminat
  • Anschlüsse: Kabelanschluss
  • Weitere Räume: Abstellraum
  • voll klimatisiert

Energie & Heizung

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1972

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

18.05.2024 bis 17.05.2034

Effizienzklasse

F

Endenergiebedarf

190,90 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Großzügiges Zweifamilienhaus mit 2 abgeschlossenen Wohneinheiten in ruhiger und bevorzugter Feldrandlage von Hasselroth - Neuenhasslau.

Das 1972 massiv gebaute Gebäude verfügt über 2 Wohnungen:

Im Erdgeschoss befindet sich eine ca. 108 m² große 4 Zimmer Wohnung mit Küche, Bad, Gäste-WC und kleiner Abstellkammer...

Mehr anzeigen

Ausstattung

2 getrennte Wohneinheiten mit getrennten Zählern für Wasser und Strom. Die Heizkosten werden über Techem Ablesegeräte ermittelt.

Heizzentrale mit Niedertemperaturkessel und Brenner von Weishaupt, sowie eine 6.000 Liter umfassende Tankanlage.

Kunststoff - Doppelglasfenster 2006 erneuert.

Preisinformation

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 20.000,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 13.500,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Bitte übermitteln Sie uns Ihr Interesse über das Kontaktformular.
Sie erhalten dann per E-Mail einen Link zum Webexposé.
(Prüfen Sie ggf. auch Ihren Spam-Ordner.)
Bitte klicken Sie diesen an und geben Ihre Willenserklärung zum Maklervertrag ab, indem Sie die Haken entsprechend setzen und...

Mehr anzeigen

Anbieter der Immobilie

Partner

S-Finanzcenter Hanau GmbH

im Durchschnitt  3,90  Sterne
(bei 21 Bewertungen)

Am Markt 1, 63450 Hanau

user

Herr Stefan Fuß

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Impressum

Online-ID: 2fmmq5x

Referenznummer: 5185-002931

Finde Angebote wie dieses

imageimageimage

Hier geht es zu unserem Impressum, den Allgemeinen Geschäftsbedingungen, den Hinweisen zum Datenschutz und nutzungsbasierter Online-Werbung.