Immobilienkanzlei Sauer
Herr Wolfgang Sauer
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Nr. anzeigenPreise & Kosten
Provision für Käufer
2,975 % inkl. MwSt.
Lage
Eingebettet zwischen Wald und See liegt Kaltbrunn! Seit 1974 ist Kaltbrunn ein Teilort von Allensbach und liegt 430 m über dem Meeresspiegel. In nur wenigen Minuten gelangt man in das Zentrum von Allensbach und an das Ufer des Gnadensees.
Die Gemeinde Allensbach ist aufgrund der direkten Seelage und der Nähe zu...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1974
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1974
Wesentliche Energieträger
OEL
Gültigkeit
bis 03.10.2034
Effizienzklasse
B
Endenergieverbrauch
60,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Weitere Energiedaten
Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Im Erdgeschoss befindet sich eine modern ausgestattete 2,5-Zimmer-Wohnung mit rund 75 Quadratmetern Wohnfläche. Die Wohnung bietet zwei helle und gut geschnittene Zimmer sowie eine großzügige Küche. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und ein WC, und der Eingangsbereich bietet genügend Platz für eine Garderobe. Die...
Ausstattung
Die Wohnungen sind mit modernen Kunststoffrahmenfenstern mit Wärmeisolierverglasung von 2009 ausgestattet. Es sind überall Rollläden vorhanden.
Im Erdgeschoss wurde ein hochwertiger Vinylboden verlegt, während im Obergeschoss ein strapazierfähiger Laminatboden für Langlebigkeit sorgt. Das Dachgeschoss bietet im...
Preisinformation
2 Stellplätze
1 Garagenstellplatz
Weitere Informationen
Sonstiges
Das Haus ist voll vermietet und erzielt derzeit eine Nettojahresmiete von rd. 25.000 €. Es kann sowohl als Kapitalanlage oder auch zur Selbstnutzung genutzt werden.
Die Wohnung im 1. Obergeschoss wird zum 1. März 2025 frei und kann somit ohne weiteres selbst bezogen werden oder wieder zu einem neuen...
Anbieter der Immobilie
Immobilienkanzlei Sauer
Zollernstraße 16, 78462 Konstanz
Online-ID: 2g9w95l
Referenznummer: IKS-168
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