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RUHR REAL GmbH

Herr Adrian Röser

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+49 ···

Nr. anzeigen

+49 201 99996333

+49 162 4231000

Provisionsfrei |6 Rampentore | direkt an der A59 und am Flughafen

€ 6,75

Preis/m²

2 438 m²

Fläche ca.

ab 2 438 m²

Teilbare Fläche ca.

k.A.

Grundstücksfl.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

53842 Troisdorf

(Spich)

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Preise & Kosten

Preis/m²

€ 6,75

Nettomiete

zzgl. Nebenkosten

€ 6,75

Heizkosten

nicht in Warmmiete enthalten

Provision für Mieter

3-4 Nettomonatsmieten
Bei Verträgen bis zu fünf Jahren Laufzeit ist ein Honorar von 3 Nettomonatsmieten vom Mieter an RUHR REAL zahlbar; bei Laufzeiten bis zu zehn Jahren werden 4 Nettomonatsmieten fällig. Hinzu kommt die jeweils gültige Umsatzsteuer.

Zahlungsfähigkeit nachweisen - KSV1870 InfoPass zur Besichtigung mitnehmen

Lage

Dieses Gewerbeobjekt in Troisdorf zeichnet sich durch seine äußerst günstige Lage in unmittelbarer Nähe zur Autobahn A59 aus. Die direkte Anbindung an die A59 ermöglicht eine reibungslose und schnelle Erreichbarkeit von Köln im Westen sowie Bonn und das Ruhrgebiet im Osten. Der Flughafen Köln/ Bonn ist in unter 10 Minuten zu...

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Die Industriefläche

Kategorie

Lagerhalle

Baujahr

1991

Bezug

01.10.2024

Böden: Estrich
Laderampe, LKW-Zufahrt, Raumaufteilung flexibel
88 Stellplätze

Energie & Heizung

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Auf dem großen Areal befindet sich ein Hallenkomplex mit rund 2.500m² sowie 500 m² Bürofläche . Das Gelände ist vollständig umzäunt und die Anlieferung erfolgt über eine Rampe sowie über ein ebenerdiges Tor. Die Hallenflächen sind mit einem Stahlbetonboden ausgestattet und verfügen über eine Bodentraglast von 5 t/m². Dem...

Ausstattung

. 6 Rampen, 6 ebenerdige Tore
. Bodenbelastung: ca. 5 t/m²
. Hallenhöhe: ca. 6,4 UKB
. Starkstromanschlüsse vorhanden
. Deckensprinklerung
. 88 PKW Stellplätze
. beheizt

Preisinformation

Nettokaltmiete: 6,75 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Es gelten ausschließlich unsere AGB (www.ruhr-real.de/agb). Da der Eigentümer ausschließlich Lager/Logistik, Produktion und Light Industrial als Nutzung wünscht, bitten wir Sie zu berücksichtigen, dass Anfragen zu folgenden Nutzungen nicht bearbeitet werden können: Veranstaltungen/Events...