Yvonne Ulrichs Immobilien

Yvonne Ulrichs

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Neubau- Erstbezug! Durchdachte Erdgeschosswohnung im Neubaugebiet von Oldenburg- Eversten

€ 419.000
Kaufpreis
90 m²
Wohnfläche ca.
3
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
26122 Oldenburg 
(Wechloy)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 419.000

Provision für Käufer

3 % vom Kaufpreis zzgl. MwSt.

Lage

Mitten in einem hochwertigen Wohngebiet und perfekter Infrastruktur.

Die begehrte Oldenburger Fußgängerzone und deren wunderschöne Altstadt ist mit dem Fahrrad in weniger als 15 Minuten zu erreichen.

Die Autobahnanbindung in in 3 Km zu erreichen.

Die Natur ist zum Greifen nah und lädt direkt vor der Tür...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Bezug

sofort

Derzeitige Nutzung

frei

  • Bad mit Fenster und Dusche, Gäste-WC
  • Garten, Terrasse, Gartenanteil
  • offene Küche
  • barrierefrei
  • Böden: Fliesenboden
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Zustand: Erstbezug
  • kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
  • Weitere Räume: Abstellraum
  • Anschlüsse: DSL-Anschluss

Wohnanlage

  • Baujahr: 2024
  • Zustand: Neubau
  • 1 Stellplatz

Energie & Heizung

A+
A
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H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2022

Wesentliche Energieträger

Fernwärme

Gültigkeit

01.10.2024 bis 30.09.2034

Effizienzklasse

A

Endenergiebedarf

42,40 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Heizungsart

Fußbodenheizung

Details

Objektbeschreibung

Absolut moderne und hochwertige Erdgeschosswohnung mit hohem Wohnkomfort und einer durchdachten Raumaufteilung in einer schicken Reihenhausanlage in Oldenburg- Eversten.

Die Erdgeschosswohnung bietet einen hellen und freundlichen Grundriss und ist aufgeteilt in: einen Wohnungseingangsbereich, eine offene Küche mit...

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Ausstattung

-Neubau- Erstbezug nach KfW 55 Anforderungen
- perfekte Kapitalanlage mit Wertsteigerungspotenzial
- für Anleger oder Selbstnutzer
- sehr gute Vermietbarkeit
- sehr gute Bauqualität unter Verwendung hochwertiger Baumaterialien
- ansprechende und moderne Bauweise
- Kunststofffenster mit Dreifachverglasung...

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Weitere Informationen

Sonstiges
Überzeugen Sie sich gerne bei einem unverbindlichen Ortstermin von dieser hochwertigen, modernen und zukunftsorientierten Erdgeschosswohnung!
Für weitere Informationen stehen wir Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung.

Telefonisch erreichen Sie uns unter 04975- 777 8210 oder per Mail unter...

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Anbieter der Immobilie

Partner

Yvonne Ulrichs Immobilien

im Durchschnitt  4,60  Sterne
(bei 34 Bewertungen)

Up´t Sandhöcht 33, 26556 Westerholt

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Yvonne Ulrichs

Dein Ansprechpartner

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2gu2f54

Referenznummer: 611 (1/611)

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