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Herr Tom Bruns

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Reihenmittelhaus mit Einzelgarage in zentraler Lage von Immigrath * Einzelgarage * 4 Zi * ca. 103,58 m² Wfl. * Tagesl...

€ 449.000

Kaufpreis

103,58 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

306 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

40764 Langenfeld

(Immigrath)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 449.000

Provision für Käufer

2,38 % v. Netto-VKPreis (inkl. MwSt)
Kommt durch unsere Vermittlung ein Kaufvertrag zustande, so ist die Käuferprovision von 2,38% inkl. 19% MwSt., verdient und fällig bei notariellem Kaufvertragsabschluss. In dem Maklervertrag mit dem Verkäufer wurde

Lage

Inmitten von Hilden, Solingen, Leverkusen und Düsseldorf findet man Langenfeld. Durch die überaus gute Zwischenlage sind alle genannten Orte sowie Köln über ein lobenswertes Autobahnnetz schnell und einfach zu erreichen (A1, A3, A59, Schnellstr. etc.). Wie der Name deutet, war die Stadt einst ein langgezogener Ort mit viel...

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Das Haus

Kategorie

Reihenmittelhaus

Baujahr

1965

Bezug

Ab Sofort oder nach Absprache

Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
voll unterkellert
Terrasse, Garten, Gartenanteil, Balkon
1 Stellplatz: Garage
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
Böden: Fliesenboden
Fenster: Kunststofffenster

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

211,90 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Details

Objektbeschreibung

Angeboten wird ein Einfamilienhaus als Reihenmittelhaus in familienfreundlicher und zentraler Lage von Langenfeld-Immigrath.

Das Haus wurde ca. im Jahr 1965 fertiggestellt und begeistert im Erd-, Obergeschoss mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 103,50 m². Ergänzt wird die Fläche durch die vollständige Unterkellerung -...

Ausstattung

Daten Energieausweis:

Ausweisart: Bedarfsausweis * Energiekennwert: 211,90 kWh (m².a) * Energieverbrauch für Warmwasser: nicht enthalten * Befeuerungsart: Öl * Wärmeabgabe: über Heizkörper * Warmwasseraufbereitung: über Durchlauferhitzer * Baujahr Wohnhaus: 1965 * Baujahr Heizung: 1986

Fenster: Kunststoff - weiß...

Preisinformation

1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Extras
Hinweis: virtueller 360° Rundgang / Besichtigung:
Unseren Service einer sofortigen, virtuellen Besichtigungsmöglichkeit des Objektes finden Sie unter

https://tour.ogulo.com/Tr6U

Für eine persönliche, reguläre Besichtigung vor Ort stehen wir Ihnen natürlich - nach vorheriger, telefonischer...