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DSI Daniel Schmitz Immobilien

Herr Daniel Schmitz

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Nr. anzeigen

+49 179 4268 031

Mehrfamilienkomplex mit 3 eigenständigen Häuschen in Eschweiler-Kinzweiler

€ 650.000

Kaufpreis

355 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

724 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

52249 Eschweiler

(Kinzweiler)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 650.000

Provision für Käufer

Nach Abschluss eines Notariellen Kaufvertrags ist vom Käufer eine Provision von 3,57% incl. 19% MwSt. des Notariell bestätigen Kaufpreis an den Makler zu zahlen.
Über die Doppeltätigkeit des Maklers wird hingewiesen.

Lage

Eschweiler-Kinzweiler befindet sich im Zentrum zwischen Alsdorf/Stolberg /Langerwehe und hat
eine gute Verkehrsanbindung zu Autobahnen Köln/Düsseldorf sowie Niederlande/Belgien.
Der Stadtteil Kinzweiler zählt seit langem zur gehobenen Wohnlage.
Es ist ein optimaler Mix aus Ruhe, Erholung und Zentrumnähe. Kinzweiler...

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Das Renditeobjekt

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1983

Bezug

nach Absprache

Frei ab

vermietet

Geschosse

3 Geschosse

Balkon, Garten, Terrasse
Böden: Estrich, Fliesenboden, Laminat
Fenster: Kunststofffenster
Dach ausbaufähig
Anschlüsse: Satellitenanschluss
Einbauküche, offene Küche, Speisekammer
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
Weitere Räume: Abstellraum, Dach ausbaufähig

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1890

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

10.11.2022 bis 09.11.2032

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

96,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Der Mehrfamilienkomplex zeichnet sich durch seine ungewöhnliche Anordnung besonders aus.
Es befinden sich auf dem Grundstück, 3 kleine eigenständigen Häuschen mit unterschiedlicher Größe und
Lage.
Jedes Haus ist mehrstöckig aufgeteilt und durch eigene Hauseingangstüren zu den anderen Wohneinheiten
räumlich...

Ausstattung

- Einbauküche in allen drei Wohneinheiten
- Kunststofffenster mit Doppeltverglasung
- Laminatböden
- Gäste-WC
- Bad mit Badewanne und Duschen
- Handtucheizungen in den Bädern
- TV-Anschluss in jeder Wohnung
- Terrasse mit Überdachung
- Gepflegter Garten
- Gartenschuppen
- Fliesenboden
-...

Weitere Informationen

Haftung und Provision
Haftungsausschluss
Alle Angaben beziehen sich auf Informationen durch den Eigentümer.
Irrtümer vorbehalten.

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