Deutsche Bank Immobilien GmbH

Herr Andreas Peter

Charmante Zweizimmerwohnung als Kapitalanlage

€ 155.000
Kaufpreis
56,38 m²
Wohnfläche ca.
2
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
16540 Hohen Neuendorf 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 155.000 Hausgeld € 253,78 Preis/m² € 2.642,78

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Die Wohnung befindet sich in Hohen Neuendorf, einer attraktiven Stadt am nördlichen Rand von Berlin, die für ihre hohe Lebensqualität und naturnahe Umgebung bekannt ist. Hohen Neuendorf vereint das Beste aus städtischem Komfort und ländlicher Ruhe und bietet sowohl Pendlern als auch Familien eine ideale...

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • Bad mit Wanne und Dusche
  • Balkon
  • Einbauküche
  • Böden: Fliesenboden, Teppichboden
  • Zustand: gepflegt
  • Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum

Wohnanlage

  • Baujahr: 1995
  • 1 Stellplatz

Energie & Heizung

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1996

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

05.06.2018 bis 05.06.2028

Effizienzklasse

C

Endenergiebedarf

91,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Details

Objektbeschreibung

Diese gut geschnittene und vermietete Zweizimmerwohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und bietet eine ausgezeichnete Gelegenheit für Kapitalanleger. Die Wohnung besticht durch einen klaren Grundriss, helle Räume und eine moderne Ausstattung. Sie ist seit mehreren Jahren zuverlässig vermietet und stellt...

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Ausstattung

Wohnfläche: ca. 56 m²
Geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
Schlafzimmer mit ausreichend Platz für einen Kleiderschrank
Moderne Einbauküche mit neuen Elektrogeräten
Badezimmer mit Dusche/Badewanne und Tageslicht
überdachter Balkon mit Weitblick ins Grüne
Kellerraum zur zusätzlichen Lagerung
sichere...

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Preisinformation

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.408,88 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Vermietungssituation: Die Wohnung ist seit 18 Jahren zuverlässig vermietet und erzielt eine Monatsnettokaltmiete von 593,37€. Dank der attraktiven Lage und des guten Zustands der Wohnung ist die Nachfrage nach Mietwohnungen in diesem Viertel sehr hoch, was für eine langfristige Vermietbarkeit spricht. Darüber...

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Anbieter der Immobilie

Partner

Deutsche Bank Immobilien GmbH

Hauptstraße 36, 16547 Birkenwerder

user

Herr Andreas Peter

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2grgg5z

Referenznummer: 43130110-106526

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