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Frau Iris Fritze

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Modernes Wohn- & Geschäftshaus in sehr gutem Zustand in Hermsdorf

€ 2.550.000
Kaufpreis
690 m²
Wohnfläche ca.
k.A.
Zimmer
1 040 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
13467 Berlin 
(Hermsdorf)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 2.550.000 Preis/m² € 3.696 x-fache Miete 22,8

Provision für Käufer


7,14 % inkl. 19 % gesetzl. USt. (182.070 €)
Die Provision ist fällig und verdient bei notariellem Kaufvertragsabschluss. Die Provision ist auch fällig, wenn von Dritten durch dieses Angebot unmittelbar oder mittelbar Gebrauch gemacht wird.

Lage

Nahe Tegeler Fließ und der B96

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Das Renditeobjekt

Kategorie

Wohn- und Geschäftshaus

Baujahr

1992

Frei ab

vermietet

Geschosse

4 Geschosse

  • Terrasse
  • Fenster: Kunststofffenster
  • voll unterkellert, Dach ausgebaut
  • Weitere Räume: Dach ausgebaut
  • gepflegt
  • 9 Stellplätze

Energie & Heizung

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1992

Effizienzklasse

D

Endenergieverbrauch

120,90 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Das Objekt wurde 1992 erbaut.
Im Dachgeschoss befinden sich 2 Wohneinheiten mit Dachterasse.
Die restlichen Geschosse werden sind gewerblich vermietet.

Das Objekt ist in einem guten Zustand und hat keinerlei Sanierungsstau.

Eine neue Heizungsanlage mit Warmwasseraufbereitung ist 2014 eingebaut worden

Ausstattung

2 Wohneinheiten
5 Gewerbeeinheiten
9 Stellplätze
100 % vermietet

Weitere Informationen

Besichtigungstermine
Besichtigungstermine können Zeitnah vereinbart werden.

Anbieter der Immobilie

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Damaschkestraße 32, 10711 Berlin

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Online-ID: 2cx7k5d

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