Immo-Group-West GmbH
Herr Norbert Nitsche
+49 ···
Nr. anzeigenGewerbeeinheit in Düsseldorf-Flingern
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.
Preise & Kosten
Provision für Käufer
4,76% inkl. 19% MwSt. inkl. MwSt.
Lage
Die Anlageimmobilie befindet sich in ruhiger und doch zentraler Lage im Ortsteil Flingern.
Gastronomie/Hotel
Kategorie
Restaurant
Baujahr
1920
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
Warum sehe ich diese Anzeige? – Du siehst diese Anzeige basierend auf Ihrer Navigation auf unserer Website und den Suchkriterien, die du verwendet hast.
Wärme
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1920
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 05.12.2028
Endenergieverbrauch (Wärme)
145,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Details
Objektbeschreibung
Das Restaurant befindet sich im Erdgeschoss eines 1920 erbauten Jugendstilhauses und wird als Teileigentum veräußert. Vom Eingang gelangt man direkt in den großzügigen Restaurantbereich, welcher von den aktuellen Pächtern seit Mai 2022 bewirtschaftet wird.
Bei weiterem Interesse senden wir Ihnen gerne ein Exposé mit...
Ausstattung
Die Gastronomie wurde frisch renoviert und möbliert an die jetzigen Betreiber übergeben.
Preisinformation
Nettorendite Ist in %: 6,67
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 60.000,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 60.000,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 5.12.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 145.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1920.
Stichworte
Nutzfläche: 245,00 m², Gesamtfläche: 245,00 m²...
Anbieter der Immobilie
Immo-Group-West GmbH
Im Teelbruch 40, 45219 Essen
Online-ID: 28t6a5f
Referenznummer: A1522NIN
Finde Angebote wie dieses
Hier geht es zu unserem Impressum, den Allgemeinen Geschäftsbedingungen, den Hinweisen zum Datenschutz und nutzungsbasierter Online-Werbung.