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WAV Immobilien Reuschenbach GmbH

Frau Inés Reuschenbach

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Nr. anzeigen

+49(2236) 885850

Bezugsfreie Dreizimmerwohnung in Brühl-West

€ 249.000

Kaufpreis

78 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

50321 Brühl

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 249.000

Provision für Käufer

3,57%

Lage

Das Haus befindet sich in einer ruhigen Sackgasse. Die Brühler City ist fußläufig in ca. 10 Minuten oder mit dem Fahrrad in ca. 5 Minuten erreichbar. Die Zentren von Köln und Bonn sind mit der Straßenbahn oder dem PKW in 20 bis 30 Minuten erreichbar. Zwischen Köln und Brühl verkehrt die KVB-Linie 18 zu den Hauptverkehrszeiten...

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Die Wohnung

Wohnungslage

2. Geschoss

Bezug

nach Vereinbarung

Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1972

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1972

Wesentliche Energieträger

Strom

Gültigkeit

09.07.2019 bis 08.07.2029

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

72,20 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Elektro

Heizungsart

Etagenheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese gut geschnittene 3-Zimmerwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten 6-Familienhauses. Die Lage ist aufgrund der Nähe zur Innenstadt / Bahn und zum Heider Bergsee sehr beliebt.
Die Wohnung erstreckt sich auf ein großzügiges Wohn- und Esszimmer, das auch den Zugang zur Loggia bietet, eine separate Küche...

Ausstattung

Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Das Wohnzimmer, die Diele sowie das dritte Zimmer sind mit einem Stäbchen-Parkettboden versehen. Im Schlafzimmer wurde vor Kurzem ein neuer Teppichboden verlegt. Der Küchenboden wurde bereits entfernt, sodass Sie hier einen neuen Bodenbelag wählen können. Das...

Weitere Informationen

Sonstiges
Heizungsart: Elektro-Heizung
Befeuerung/Energieträger: Strom
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 72,2 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B
Baujahr: 1972

Finanzierung geklärt?
Videos mit Tipps zur Finanzierung und einen Finanzierungsrechner finden Sie unter...