STÖLZGEN IMMOBILIEN
Herr/Frau Günter Stölzgen
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Nr. anzeigenMehrfamilienhaus - zwei Häuser auf einem Grundstück in sonniger Südwestlage
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
Die Käuferprovision beträgt 2,38% inkl. MwSt. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. Die Provision ist bei notarieller Beurkundung verdient und zur Zahlung fällig.
Lage
Die Immobilie befindet sich in einer beliebten Wohnlage. Neuwied, die Stadt am Rhein mit ca. 66.000,00 Einwohnern besteht aus der Innenstadt sowie zwölf Stadtteilen. Die Verkehrsanbindung an das Bundesstraßen - sowie Autobahnnetz in die Richtungen Köln/Bonn sowie Frankfurt ist hervorragend.
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Das Haus
Kategorie
Einfamilienhaus
Geschosse
2 Geschosse
Baujahr
1950/1970
Bezug
sofort möglich
Derzeitige Nutzung
frei
Energie & Heizung
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Energieausweis 1 (Bedarfsausweis)
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1970
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
19.04.2024 bis 18.04.2034
Effizienzklasse
H
Endenergiebedarf
361,50 kWh/(m²·a)
Energieausweis 2 (Bedarfsausweis)
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1950
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
19.04.2024 bis 18.04.2034
Effizienzklasse
H
Endenergiebedarf
466,70 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Zum Verkauf stehen zwei gepflegte massiv gebaute Einfamilienhäuser in Neuwied-Gladbach. Die beiden Häuser bieten ausreichend Platz für zwei Familien oder für die Teilvermietung. So können Sie Mieteinnahmen generieren und fürs Alter vorsorgen. Zusätzliche Einnahmen, wirkt sich auch oft positiv auf die Finanzierung aus. Die...
Weitere Informationen
Haus 1
Auf 111 qm Wohnfläche Sie gepflegter Wohnraum im Obergeschoss und im Dachgeschoss. Küche, Esszimmer, Wohnzimmer Bad, Schlafzimmer und ein Arbeitszimmer.
Im Erdgeschoss erwarten Sie ca. 19 qm Nutzfläche und ca. 52 qm Gewerbefläche (Praxis/Büro). Im Kellergeschoss befinden sich weitere nutzbare Flächen.
Haus...
Anbieter der Immobilie
STÖLZGEN IMMOBILIEN
Im Wiesengrund 5, 56332 Wolken
Online-ID: 2fxqq5l
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