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Seitz ImmoWert Bewertungen und Konzepte für Liegenschaften GmbH

Herr Wolfgang Seitz

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Nr. anzeigen

+491727275275

Ihringen, Ortsmitte: Projekt für kreative Köpfe mit handwerklichem Geschick

€ 290.000

Kaufpreis

103 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

166 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

79241 Ihringen

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 290.000

Provision für Käufer

3,57%
Das Maklerhonorar beträgt 3,57 % aus dem beurkundeten Kaufpreis. Wir sind auch für die andere Seite entgeltlich tätig. Mit der Verkäuferseite wurde ein Vertrag mit gleicher Provisionshöhe geschlossen.

Lage

Das Grundstück liegt an einer Privatstraße (der Miteigentumsanteil dazu ist ebenfalls Bestandteil des Angebots). Es befindet sich in der Ortsmitte von Ihringen, zurückgesetzte und dem Verkehr abgewandte Lage, in einem sehr dicht bebauten Bereich.

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Das Haus

Kategorie

Reihenendhaus

Baujahr

1966

Balkon

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Holz

Gültigkeit

21.02.2024 bis 20.02.2034

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

301,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Heizungsart

Ofen

Details

Objektbeschreibung

Das hier angebotene Einfamilienhaus wurde im Jahr 1966 aufgestockt, das ursprüngliche Baujahr ist nicht bekannt. Weiterer Bestandteil des Angebots ist ein angrenzendes Nebengebäude, das ursprünglich ebenfalls als Wohnhaus genutzt wurde, die Fläche in diesem Gebäude ist nicht in der genannten Wohnfläche enthalten. Bei beiden...

Ausstattung

Die Ausstattung ist sehr einfach, das Gebäude bedarf der grundlegenden Sanierung. Reichlich Potenzial für die Verwirklichung eigener Ideen ist vorhanden. Für Ihringen besteht eine Gestaltungssatzung. Die Statik liegt uns nicht vor, zur Möglichkeit, das Gebäude aufzustocken, können wir keine Aussage treffen.

Weitere Informationen

Sonstiges
Bitte beachten Sie: aufgrund des Alters sind Unterlagen nur in geringem Umfang vorhanden. Die hier wiedergegebenen Informationen haben wir den amtlichen Dokumenten (Grundbuchauszug, Baugenehmigung aus 1966) entnommen. Die Wohnfläche wurde vor Ort pauschaliert ausgemessen, die Maßangaben ist unverbindlich...