FALC Immobilien München-Nord (Hilmar Kohlsdorf)

Herr Hilmar Kohlsdorf

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Leben über den Dächern Schwabings - geräumig, hell & mit Weitblick

€ 425.000
Kaufpreis
44,07 m²
Wohnfläche ca.
1
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
80804 München 
(Schwabing-Freimann)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 425.000 Hausgeld € 340 1 Stellplatz € 20.000

Provision für Käufer

3,57%

Lage

Schwabing - Der Stadtteil in München

Schwabing, nördlich der Münchner Altstadt gelegen, ist der bevölkerungsreichste und einer der beliebtesten Stadtteile Münchens. Hervorragende Verkehrs- und Zentrumsanbindungen, ein reiches kulturelles Angebot, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und die Nähe zum Englischen Garten...

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Die Wohnung

Wohnungslage

9. Geschoss

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • Balkon
  • Ausblick: Fernblick
  • Einbauküche
  • barrierefrei
  • Zustand: renoviert / saniert
  • Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

  • Baujahr: 1973
  • Personenaufzug
  • 1 Stellplatz

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Fernwärme

Gültigkeit

20.08.2028 bis 19.08.2028

Effizienzklasse

C

Endenergiebedarf

107,15 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Details

Objektbeschreibung

Auf ca. 44 m² erstreckt sich im 9. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Schwabing diese lichtdurchflutete, stilvolle Wohnung.

Beim Betreten begrüßt Sie der spektakuläre Ausblick durch die bodentiefen Fenster. Die großzügige Diele bietet ausreichend Möglichkeiten für einen Kleiderschrank und einer...

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Ausstattung

Ausstattungsdetails und Highlights auf einen Blick:

+ großzügiger, nach Süden ausgerichteter Balkon mit Panoramablick über München
+ renovierter, offener Grundriss aus dem Jahr 2019
+ voll- und neuwertige Einbauküche mit NEF-Küchengeräten
+ modernes Badezimmer aus dem Jahr 2019
+ geräumiges Apartment zur...

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Preisinformation

1 Stellplatz, Kaufpreis: 20.000,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Bei Interesse zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Termin.

Die Wohnung ist aktuell vermietet für 940 € zzgl. NK.

Der Stellplatz für 60€ somit haben Sie eine Startrendite von ca. 2,7% mit hohem Steigerungspotenzial.

Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf...

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Dokumente

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Anbieter der Immobilie

Partner

FALC Immobilien München-Nord (Hilmar Kohlsdorf)

Freisinger Straße 2, 85716 Unterschleißheim

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Herr Hilmar Kohlsdorf

Dein Ansprechpartner

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2gyzq5q

Referenznummer: FALC-HKo-60726

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