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Deutsche Bank Immobilien GmbH

Frau Elfie Dobrushi

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021 ···

Nr. anzeigen

0211 98497257

0176 34619056

Kapitalanleger aufgepasst!! 3-Zimmer Eigentumswohnung mit Balkon in zentraler Lage!

€ 189.000

Kaufpreis

56 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

40589 Düsseldorf

(Holthausen)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 189.000

Hausgeld

€ 163

Preis/m²

€ 3.375

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Die Eigentumswohnung befindet sich in Düsseldorf Holthausen, einem südlich vom Düsseldorfer Stadtzentrum gelegenen Stadtteil. In der Umgebung finden Sie alles was Sie zum Leben brauchen. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in fußläufiger Entfernung erreichbar.
Die Anbindung an den...

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Die Wohnung

Derzeitige Nutzung

vermietet

Wohnanlage

Baujahr: 1950

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1950

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

24.01.2019 bis 23.01.2029

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

210,70 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Etagenheizung

Details

Objektbeschreibung

Die angebotene 3-Zimmer Wohnung erstreckt sich über eine großzügige Wohnfläche von 56 m² und befindet sich im 2. Obergeschoss eines charmanten 8-Parteienhauses, das im Jahr 1950 erbaut wurde. Die Wohnung überzeugt durch ihre zeitlose Eleganz und die optimale Raumaufteilung.

Das Highlight der Wohnung ist zweifellos der...

Ausstattung

- Baujahr ca. 1950
- Wohnfläche ca. 56 m²
- Heizung 2001
- Sanierungen 2000-2003
- vermietet seit 2003 (Kaltmiete 560.-€)
- gepflegter Zustand
- Balkon
- 8- Parteienhaus

Preisinformation

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.720,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
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