ImmoVital Wohlfühlimmobilien GmbH
Herr Georg Fercher
+43 ···
Nr. anzeigenModerne Stadtwohnung mit Balkon Nähe Klinikum
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot beinhaltet bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Lage
Wenige Gehminuten zu Klinikum Klagenfurt und City Arkaden sowie dem Naherholungsgebiet Glanpark. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Schulen, Kindergarten, Lebensmittelgeschäfte, eine Apotheke, das Stadtzentrum, das Klinikum und vieles mehr befinden sich in unmittelbarer Fußnähe.
Die Wohnung
Wohnungslage
4. Geschoss
Bezug
Sofort
Wohnanlage
Energie & Heizung
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Heizwärmebedarf (HWB)
39,00 kWh/(m²·a)
Gesamtenergieeffizienz (fGEE)
0,80
Weitere Energiedaten
Energieträger
Fernwärme
Details
Objektbeschreibung
Diese moderne Wohnung liegt im 4. Obergeschoss eines 2012 errichteten Mehrparteienhauses und bietet Ihnen 2 großzügige Zimmer für ein stilvolles und komfortables Zuhause, nur wenige Gehminuten von Klinikum, City Arkaden und der Klagenfurter Innenstadt entfernt. Ein Personenaufzug ist vorhanden, die Wohnung barrierefrei...
Ausstattung
Aufteilung in Vorraum (ca. 5,16 m²), Wohn-Essbereich (27 m²), Schlafzimmer (ca. 13,53 m²) und ein großzügiges Badezimmer (6,68 m²) mit Dusche, Badewanne und separatem WC. Loggia/Bakonfläche ca. 6,62 m². Abstellraum 1,24 m². Das Kellerabteil hat eine Größe von rd. 5,5 m². Das Kellerabteil hat eine Größe von rd. 5,5 m².
Weitere Informationen
Sonstiges
Heizwärmebedarf: 39 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0,83
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A
Nebenkosten für den Käufer der Liegenschaft:
3.5 % Grunderwerbsteuer
1.1 % Grundbuchseintragungsgebühr (für Eigentumsrecht)
Kosten der...
Anbieter der Immobilie
ImmoVital Wohlfühlimmobilien GmbH
St. Veiter Ring 25F, 9020 ST.VEITER VORSTADT
Online-ID: 2gnuw5s
Referenznummer: 1113K4501
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