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Sparkasse Mecklenburg - Schwerin Immobilienservice in Vertretung der LBS Immobilien GmbH

Frau Ines Hagemann

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Nr. anzeigen

0385 551-3320

Eigennutzung oder Kapitalanlage

€ 115.000

Kaufpreis

45 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

19061 Schwerin

(Krebsförden)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 115.000

Hausgeld

€ 171,34

x-fache Miete

32,6

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Wie pulsierende Adern durchziehen die Bundesstraßen 106 und 321 den Stadtteil.

Ein Blick auf den Stadtplan zeigt die dadurch entstandene Dreiteilung Krebsfördens: da ist im Norden in der Nähe des Ostorfer Sees das alte Dorf und das an der Umgehungsstraße entstandene neue Wohngebiet. Im Westen und Südwesten heben sich...

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Die Wohnung

Wohnungslage

3. Geschoss

Derzeitige Nutzung

vermietet

Bad mit Wanne
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Linoleum
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil
Anschlüsse: Kabelanschluss

Wohnanlage

Baujahr: 1995
1 Stellplatz

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1995

Wesentliche Energieträger

KWK fossil

Gültigkeit

02.08.2017 bis 01.08.2027

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

63,10 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Details

Objektbeschreibung

Im Schweriner Stadtteil Krebsförden erwartet Sie diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung. Sie befindet sich im 3. Obergeschoss einer Wohnungsanlage mit Fahrstuhl und verfügt über eine große Fensterfront in Form eines Erkers im Wohnzimmer. Dieser verleiht der Wohnung einen individuellen Schnitt.
Der Zutritt zur Wohnung erfolgt...

Ausstattung

Durch die regelmäßige Durchführung von Instandhaltungsmaßnahmen befindet sich die Immobilie in einem gepflegten Zustand. Die Wohnung selbst befindet sich in einem altersgemäßen Zustand.
In der Küche befindet sich eine kleine Einbauküche mit Spülbecken und Herd. Sie gehört mit zum Verkaufsgegenstand.
Im Bad sind eine...

Preisinformation

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 3.528,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 3.528,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Haftungsausschluss:
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf bzw. eine Zwischenvermietung behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern