Carsten Johannsen Immobilienmakler GmbH

Herr Philipp Prinz

Renditeobjekt auf der westlichen Höhe

€ 1.750.000
Kaufpreis
1 037,44 m²
Wohnfläche ca.
k.A.
Zimmer
1 586 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
24937 Flensburg 
(Friesischer Berg)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 1.750.000

Provision für Käufer

Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma
Carsten Johannsen Immobilienmakler GmbH jeweils eine Maklerprovision in Höhe von 5,95% inkl. 19% MwSt.

Lage

Diese Immobilie befindet sich in zentraler Lage auf der westlichen Höhe und ist nur ca. 10 Minuten Fußweg von der Flensburger Innenstadt entfernt. In der un-mittelbaren Umgebung befindet sich Schulen, Kindergärten, Bushaltestellen und Supermärkte.

Das Renditeobjekt

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1901+1902

  • Balkon, Garten
  • Böden: Holzdielen, Laminat
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Anschlüsse: Kabelanschluss

Energie & Heizung

Energieausweis 1 (Verbrauchsausweis)

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Gültigkeit

07.08.2023 bis 07.08.2033

Effizienzklasse

C

Endenergieverbrauch

93,40 kWh/(m²·a)

Energieausweis 2 (Verbrauchsausweis)

A+
A
B
C
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H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Gültigkeit

07.08.2023 bis 07.08.2033

Effizienzklasse

D

Endenergieverbrauch

116,80 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Bei dem angebotenen 4 Geschossigen Mehrfamilienhäusern handelt sich um zwei getrennte Grundstücke. Friesische Str. 103 sowie Friesische Str. 105. Über die Durchfahrt im Hause 103 sind beide Grundstücke zu befahren. Die beiden separaten Nebengebäude im Garten, werden kaum genutzt. Die Gartenparzellen werden von Bewohnern...

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Ausstattung

In den Wohnungen befinden sich Dielenbretterböden auf welchem teilweisen Laminat, Teppichböden und Designer PVC verlegt wurde.
Es sind überwiegend Duschbäder und teilweise Wannenbäder vorhanden.
Einige Wohnungen sind mit Einbauküchen ausgestattet. Die Warm
Wasseraufbereitung erfolgt über elektronische Geräte

Anbieter der Immobilie

PartnerDiamond Partner

Carsten Johannsen Immobilienmakler GmbH

im Durchschnitt  4,00  Sterne
(bei 28 Bewertungen)

Moltkestr. 16, 24937 Flensburg

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Herr Philipp Prinz

Dein Ansprechpartner

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Online-ID: 2ard65k

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