4.600 m² Lager- und Produktionsfläche mit 500 m² Hochregallager | Rampen + ebenerdig

auf Anfrage

Nettomiete

4 608,62 m²

Fläche ca.

ab 4 608,62 m²

Teilbare Fläche ca.

k.A.

Grundstücksfl.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

58256 Ennepetal

(Büttenberg)

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Preise & Kosten

Nettomiete

auf Anfrage

Heizkosten

nicht in Warmmiete enthalten

Provision für Mieter

3-4 Nettomonatsmieten
Bei Verträgen bis zu fünf Jahren Laufzeit ist ein Honorar von 3 Nettomonatsmieten vom Mieter an RUHR REAL zahlbar; bei Laufzeiten bis zu zehn Jahren werden 4 Nettomonatsmieten fällig. Hinzu kommt die jeweils gültige Umsatzsteuer.

Zahlungsfähigkeit nachweisen - KSV1870 InfoPass zur Besichtigung mitnehmen

Lage

Ennepetal ist eine Ortschaft zwischen Wuppertal und Dortmund direkt an der Autobahn A1 gelegen. Diese strategisch gute Lage bietet viele Möglichkeiten der An- bzw- Auslieferung der Waten und Güter. Das Objekt selbst befindet sich im Gewerbegebiet und bietet viele Möglichkeiten der Anreise durch die nahgelegene Bushaltestelle...

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Die Industriefläche

Kategorie

Lagerhalle

Bezug

01.01.2025

Derzeitige Nutzung

frei

Böden: Steinboden
Laderampe, LKW-Zufahrt, Raumaufteilung flexibel
15 Stellplätze
Lastenaufzug

Details

Objektbeschreibung

Das Gebäude verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 5.000 m² auf 3 Etagen verteilt, wovon ca. 4.600 m² reine Lager- und Produktionsfläche sind. Teilweise sind hier Deckenhöhen zwischen 4,5-10 m UKB vorhanden, eine Deckensprinklerung und eine RWA dienen hier zum Brandschutz. Die Flächen werden mittels einer Ölheizung beheizt...

Ausstattung

. Deckenhöhe: ca. 4,5-10 m
. Andienung: 4 ebenerdige Sektionaltore, 4 Rampen
. Sozialräume inkl. Duschen
. zahlreiche Stellplätze
. vielseitig nutzbar

Weitere Informationen

Sonstiges
Es gelten ausschließlich unsere AGB (www.ruhr-real.de/agb). Da der Eigentümer ausschließlich Lager/Logistik, Produktion und Light Industrial als Nutzung wünscht, bitten wir Sie zu berücksichtigen, dass Anfragen zu folgenden Nutzungen nicht bearbeitet werden können: Veranstaltungen/Events...