Rudkowski & Hag Immobilien GmbH
Frau Claudia Philipps
022 ···
Nr. anzeigenPreise & Kosten
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt.
Abschreibung/Anlage
Denkmalschutz-Afa
Lage
Die Immobilie befindet sich in Frechen in zentraler Lage. Die sogenannte Frechener Innenstadt ist mit ihren ca. 23.413 Einwohner der größte Frechener Ortsteil und liegt südlich der Krankenhausstraße und westlich der Bonnstraße, die als Hauptverkehrsader zwischen Pulheim und Hürth fungiert.
Im Süden wird der Bereich...
Das Haus
Baujahr
1905
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
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Wärme
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1988
Wesentliche Energieträger
ERDGAS_LEICHT
Gültigkeit
bis 04.12.2033
Endenergieverbrauch (Wärme)
148,60 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Details
Objektbeschreibung
Eine Kapitalanlage, die auch das Herz erfreut, ist dieses liebevoll sanierte, denkmalgeschützte Haus (Denkmal Nr. A44 vom 19.01.1987) mit drei Wohnungen und einem Ladenlokal. Das Wohn- und Geschäftshaus liegt in der Fußgängerzone direkt gegenüber dem Rathaus und der Stadtbibliothek.
Erstmalig baukundlich belegt sind...
Ausstattung
Das Beste in Kürze:
- Zentrale Lage in Frechener Innenstadt
- Voll vermietet
- Denkmalschutz
- Kapitalanlage
- 3 Wohneinheiten
- Terrasse
Unsere Expertise:
Menschen & Immobilien - Wir beweisen, dass Immobilienvermarktung auch anders geht!
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Preisinformation
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 30.900,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
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Der Vermittlungs- oder...
Dokumente
Anbieter der Immobilie
Rudkowski & Hag Immobilien GmbH
Zusestraße 44, 50859 Köln
Online-ID: 2gjgq5e
Referenznummer: 24RH454
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