SF-Immobilien
Frau Felicitas Selt
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Nr. anzeigenWohn- und Geschäftshaus in Bestlage direkt an der Fußgängerzone Langenfeld!
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.
Preise & Kosten
Provision für Käufer
5, 95 % Provision inkl. MwSt. werden für den Käufer nach Kaufvertragsabschluss fällig.
siehe Provisionshinweis im Exposé
Lage
Direkt an der Geschäftsstraße und Haupteinfahrtstraße nach Langenfeld Innenstadt liegt das Objekt - von dem die Fußgängerzone fußläufig nur ca. 2 Min. entfernt ist. Die Autobahnzufahrten zu den Autobahnen A3, A59, A542 liegen nur ca. 5 Min. entfernt! Die Flughäfen Köln und Düsseldorf sind in ca. 20 Autominuten erreichbar.
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Energie & Heizung
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Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Details
Objektbeschreibung
Sehr gepflegtes 3- geschossiges Geschäftshaus in Jugendstilfassade mit 2 Wohneinheiten und 5 Gewerbeeinheiten. Das Objekt ist zu 100 % bis zum 31.12.2024 vermietet... mit soliden und langfristigen Mietverträgen. Die jährliche Netto-Mieteinnahme liegt bei 100 TSD Euro netto, danach werden zwei Geschäfte frei und die...
Ausstattung
Die Geschäftsräume sowie Wohnungen wurden hochwertig nach aktuellem Stand renoviert. Der Anbau in dem sich Wohnung und eine Kindertagesstätte befinden könnte noch erweitert werden - durch eine dreigeschossige Bebauung.
Preisinformation
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 100.000,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
5, 95 % Provision inkl. MwSt. werden für den Käufer nach Kaufvertragsabschluss fällig.
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Da...
Dokumente
Anbieter der Immobilie
SF-Immobilien
Am Pohligsfeld 30, 42699 Solingen
Online-ID: 2gzvh58
Referenznummer: 5944#KRfYU
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