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Stürz & Kollegen GmbH

Herr Dennis Bartels

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078 ···

Nr. anzeigen

0781 - 12 55 22 72

Zweifamilienhaus mit viel Potenzial in Varnhalt

€ 650.000

Kaufpreis

200 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

931 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

76534 Baden-Baden

(Varnhalt)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 650.000

Provision für Käufer

Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Lage

Dieses Zweifamilienhaus befindet sich in einem ruhigen Stadtteil von Baden-Baden, einer eleganten Kurstadt im Südwesten Deutschlands. Der Stadtteil zeichnet sich durch seine grüne Umgebung aus und bietet eine entspannte Atmosphäre. Die Nachbarschaft ist geprägt von Einfamilienhäusern und kleinen Geschäften, die den Bewohnern...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1965

Bezug

sofort

Zustand: gepflegt
voll unterkellert
Garten, Balkon, Wintergarten
2 Stellplätze: Garage
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Parkett
Sauna

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

24.09.2024 bis 24.09.2034

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

78,92 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses charmante Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1965 bietet auf drei Etagen und einer Gesamtwohnfläche von 200 m² ausreichend Platz für vielfältige Lebenskonzepte. Ob als großzügiges Zuhause für eine große Familie oder als komfortables Mehrgenerationenhaus - diese Immobilie bietet alles, was das Herz begehrt.

Highlights...

Ausstattung

- ca. 200qm Wohnfläche
- ca. 930qm Grundstück
- 8 Zimmer
- 3 Bäder
- Massiv gebaut 1965
- 2015 Saniert
- 2. Wohnung im EG mit ca. 40qm
- Einbauküche
- Wintergarten mit offenem Kamin
- Sauna im Garten
- Öl-Zentralheizung aus 1992 mit 4 x 2.000 Liter Kunstofftank
- Dachausbau 1999 inkl...

Preisinformation

2 Garagenstellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
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