Ansprechpartner

VON POLL IMMOBILIEN Passau - Mathias Zank

Herr Michael Preuß

Sie brauchen Platz, für die große Familie oder für Wohnen und Gewerbe, hier finden Sie beides.

€ 495.000
Kaufpreis
375,63 m²
Wohnfläche ca.
11
Zimmer
1 029 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
94072 Bad Füssing / Irching 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 495.000

Provision für Käufer

Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Lage

Bad Füssing ist ein bekannter Kurort im niederbayerischen Landkreis Passau. Die Immobilie befindet sich im Ortsteil Irching.

Die Umgebung ist von einer idyllischen Landschaft mit sanften Hügeln, Wäldern und Wiesen geprägt. Der Ort ist bekannt für seine heilenden Thermalquellen und zieht jedes Jahr zahlreiche Touristen...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1991

  • teilweise unterkellert
  • Terrasse, Garten
  • 8 Stellplätze: Carport, Garage, Außen-Stellplatz
  • Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Böden: Fliesenboden, Laminat

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1991

Wesentliche Energieträger

HOLZ

Gültigkeit

bis 28.11.2029

Effizienzklasse

E

Endenergieverbrauch

137,60 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Holz, Pellets

Heizungsart

Ofen, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Zum Verkauf stehen auf einem Grundstück 2 Einfamilienhäuser, ideal für eine große Familie.

Auch ideal für Gewerbe:

Wohnen in hinteren Bereich, Gewerbe im Vorderhaus, durch die große und hohe Doppelgarage in die auch Wohnmobile oder kleinere LKW passen, ist hier genügend Platz für ein Gewerbebetrieb, mit...

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Ausstattung

- 2 Einfamilienhäuser auf einem Grundstück
- 11 Zimmer
- 6 Schlafzimmer
- 4 Bäder
- 2 Gäste WC
- 4 Küchen mit kompletter Einrichtung

- separater Wellnessbereich mit Whirlpool

- Diverse PKW-Stellplätze auch für Wohnmobile

- Genügend zusätzliche Nutzfläche als Stauraum oder für weitere...

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Preisinformation

1 Carportplatz
4 Stellplätze
3 Garagenstellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 28.11.2029.
Endenergieverbrauch beträgt 137.60 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Holz-Hackschnitzel.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1991.
Die Energieeffizienzklasse ist...

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Anbieter der Immobilie

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VON POLL IMMOBILIEN Passau - Mathias Zank

im Durchschnitt  4,50  Sterne
(bei 14 Bewertungen)

Heiliggeistgasse 1, 94032 Passau

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Herr Michael Preuß

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Online-ID: 2gcsv5d

Referenznummer: 24 345 001

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