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Seffen Immobilien GmbH

Herr Ramona Heekerens

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022 ···

Nr. anzeigen

02234-3894711

Charmantes, frisch saniertes EFH in idyllischer Ruhiglage von Köln-Müngersdorf

€ 848.000

Kaufpreis

117 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

232 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

50933 Köln

(Müngersdorf)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 848.000

Provision für Käufer

3,00 % inkl. MwSt.
3,00 % des Kaufpreises inkl. 19 % MwSt, verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Makler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Lage

Köln-Müngersdorf: Das Reihenmittelhaus liegt in einer ruhigen, familienfreundlichen Wohngegend, die mit ihrer hervorragenden Infrastruktur und Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel überzeugt. Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe und schaffen ein äußerst...

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Das Haus

Kategorie

Reihenmittelhaus

Baujahr

1924

Bezug

sofort

Zustand: renoviert / saniert
voll unterkellert, Dach ausgebaut
Garten, Balkon
1 Stellplatz
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
Weitere Räume: Wasch-Trockenraum

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

12.07.2024 bis 12.07.2034

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

111,90 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in absoluter Ruhiglage von Köln-Müngersdorf - ein attraktives Reihenmittelhaus mit einer großzügigen Wohnfläche von 117 m².

Dieses lichtdurchflutete Domizil vereint modernen Wohnkomfort mit einer durchdachten Raumaufteilung, ideal für Familien und Paare, die Wert auf Platz und Qualität...

Ausstattung

- Wannenbad mit Fenster und Handtuchheizung im EG (neu 2024)
- Gäste-WC mit Fenster im EG (neu 2024)
- Duschbad mit Fenster im OG (neu 2024)
- Garage im Haus
- Hauseingangstüre (neu 2024)
- großer Wohn-/Essbereich
- offene Küche
- 4 Schlafzimmer
- Wintergarten
- Terrasse am Haus
- überdachte...

Weitere Informationen

Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf den Informationen, die uns von unserem Auftraggeber oder sonstigen Dritten übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Aktualität, Vollständigkeit und Richtigkeit dieser Angaben. Der Vermittlungs- oder Nachweisvertrag mit uns kommt durch...