Deutsche Bank Immobilien GmbH
Frau Bettina Hörhammer
099 ···
Nr. anzeigen**Solide vermietetes Wohn- und Geschäftshaus in Freyung** Bayerischer Wald
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3 % inkl. MwSt.
Lage
Das Objekt liegt ca. 5 Gehminuten vom Zentrum von Freyung entfernt. Parkmöglichkeiten stehen umliegend ausreichend zur Verfügung, auch eine öffentliche Tiefgarage ist in unmittelbarer Nähe.
Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Ärzte, Schulen,Kindergärten usw. sind in wenigen Minuten erreichbar.
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Bezug
sofort
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1958
Wesentliche Energieträger
Fernwärme
Gültigkeit
08.11.2024 bis 07.11.2034
Effizienzklasse
G
Endenergiebedarf
213,02 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Fernwärme
Details
Objektbeschreibung
Das Wohn- / Geschäftshaus liegt im Zentrum von Freyung, direkt am Krankenhaus, ausreichend Parkplätze und eine Tiefgarage befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die gesamten Wohn- / Gewerbeflächen liegen bei ca. 385 m².
Das ca. 1958 (lt. Energieausweis) erbaute Wohn- und Geschäftsgebäude wurde ca. 1980 generalsaniert und...
Ausstattung
. Gesamt-Wohn- /Gewerbefläche ca. 385 m²
. Baujahr ca. 1958, saniert ca. 1980 und lfd. instand gehalten . Grundstück ca. 263 m²
. Fernwärme (2015)
. teilweise unterkellert
Preisinformation
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 19.800,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 19.800,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Wir arbeiten im Alleinauftrag zu festen Konditionen.
Maklercourtage: Die Maklercourtage beträgt ortsübliche 3 % vom notariellen Kaufpreis, zzgl. gesetzl. Mehrwertsteuer, = 3,57 % gesamt vom Kaufpreis, jeweils vom Verkäufer und Käufer. Die Maklerfirma ist für beide Seiten provisionspflichtig tätig. Der...
Anbieter der Immobilie
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Franz-Josef-Strauß-Str. 1, 94469 Deggendorf
Online-ID: 2g2k35s
Referenznummer: 44230102-073342
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