Schmitz & Mann Immobilien Inhaber Peter Schmitz

Herr Peter Schmitz

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Modernisiertes, großzügiges Einfamilienhaus mit Traumgrundstück direkt am Rahsee in Niendorf

€ 989.000
Kaufpreis
172 m²
Wohnfläche ca.
5
Zimmer
1 155 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

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AdresseStraße nicht freigegeben
22453 Hamburg 
(Niendorf)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 989.000

Provision für Käufer

3,125% des Kaufpreises inkl. gesetzlich gültiger MwSt., zahlbar durch den Käufer an den Makler im Falle eines notariellen Kaufvertragsabschlusses.

Lage

Das hier angebotene Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße (30er-Zone) mit vorwiegend Einfamilienhausbebauung im Norden Niendorfs. Der Rahsee mit seinen Grünanlagen befindet sich direkt hinterm Haus, hier können Sie sich bei einem Spaziergang wunderbar entspannen. Schulen, Kindergärten, Minigolfanlage...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Geschosse

2 Geschosse

Baujahr

1971

Bezug

Nach Vereinbarung

  • Zustand: renoviert / saniert
  • voll unterkellert, Dach ausgebaut
  • Terrasse, Garten, Loggia, Wintergarten
  • 1 Stellplatz: Garage, Außen-Stellplatz
  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Bad/WC getrennt
  • Einbauküche, offene Küche
  • Böden: Fliesenboden, Parkett
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Weitere Räume: Abstellraum
  • Swimming-Pool, Sauna

Energie & Heizung

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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1971

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

28.08.2024 bis 28.08.2034

Effizienzklasse

E

Endenergiebedarf

136,40 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Fußbodenheizung, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung
Dieses großzügige Objekt wurde im Jahre 1971 in massiver Bauweise mit weißer Klinkerfassade und Walmdach direkt am Rahsee errichtet. Das Haus ist rundum mit weißen Kunststoffenstern aus dem Jahre 2017 ausgestattet, die Beheizung erfolgt über eine Ölzentralheizung mit Warmwasserbereitung, die im...

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Anbieter der Immobilie

Partner

Schmitz & Mann Immobilien Inhaber Peter Schmitz

im Durchschnitt  4,80  Sterne
(bei 1 Bewertungen)

Städter Straße 13, 61169 Friedberg

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Dein Ansprechpartner

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Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2frt95t

Referenznummer: 211

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