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Sparkassen Immobilien GmbH - Ein Unternehmen der Sparkasse Aachen -

Herr Dominik Breidt

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Nr. anzeigen

+49 2405 49800-28

Vermietetes Zweifamilienhaus mit zwei Garagen und hohem Entwicklungspotential in Euchen

€ 298.000

Kaufpreis

148 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

423 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

52146 Würselen

(Broichweiden)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 298.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. inkl. MwSt.

Lage

Der Würselener Ortsteil Euchen liegt nördlich von Broichweiden und zeichnet sich durch die zentrale Lage in der Städteregion Aachen aus.

Euchen bietet eine sehr gute Anbindung an die umliegenden Gemeinden (z.B. Würselen, Alsdorf, Eschweiler, Herzogenrath, Stolberg) und an die Kaiserstadt Aachen.

Mehrere...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1970

Zustand: gepflegt
Terrasse, Balkon
2 Stellplätze: Garage
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
offene Küche
Weitere Räume: Wasch-Trockenraum

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1970

Wesentliche Energieträger

OEL

Gültigkeit

bis 23.01.2033

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

218,80 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung
...
weitere Informationen finden Sie auf unserer Webseite www.s-immo-aachen.de.

Objekt
Dieses ansprechende, freistehende Zweifamilienhaus wurde Anfang der 1970er Jahre im Würselener Ortsteil Euchen erbaut.

Das Umfeld ist äußerst beliebt und zeigt einen guten Mix aus neuwertigen...

Ausstattung

.freistehendes Zweifamilienhaus
.massive Bauweise
.Betondecken in allen Geschossen
.Dachgeschoss in Wohnqualität ausgebaut
.Fassade und Gebäuderückseite verklinkert
.isolierverglaste Kunststoff-Sprossenfenster (Bj. 1987)
.alle Fenster mit Rollladen
.Ölzentralheizung (Bj. 2004)
.Tageslichtbad im...

Preisinformation

2 Garagenstellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
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