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Koppenhöfer GmbH

Frau Dominique Knost

phone

061 ···

Nr. anzeigen

0611 54 00 54

Historischer Charme trifft auf moderne Energieeffizienz

auf Anfrage

Kaufpreis

110 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

637 m²

Grundstücksfl. ca.

Provisionsfrei

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

65207 Wiesbaden

(Naurod)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

auf Anfrage

Provision für Käufer

provisionsfrei

Abschreibung/Anlage

Denkmalschutz-Afa

Lage

Wiesbaden-Naurod ist ein charmantes Dorf im Südwesten Deutschlands, das sich am Rande des Naturparks Taunus befindet. Die landschaftlich reizvolle Umgebung bietet seinen Bewohnern zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Radfahren und Naturbeobachtungen. Das Dorf ist von dichten Wäldern, malerischen Wiesen und sanften...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Geschosse

2 Geschosse

Baujahr

1732

Bezug

sofort

Derzeitige Nutzung

frei

Zustand: Altbau (bis 1945)
teilweise unterkellert, Dach ausbaufähig
Terrasse, Garten, Gartenanteil
2 Stellplätze
Bad mit Fenster und Dusche, Gäste-WC
Einbauküche
Böden: Laminat, Steinboden
Fenster: Holzfenster, Sprossenfenster
Weitere Räume: Abstellraum, Wasch-Trockenraum
als Ferienimmobilie geeignet

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1732

Wesentliche Energieträger

Strom

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

41,30 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Niedrigenergiehaus

Energieträger

Elektro

Heizungsart

Luft-/Wasser-Wärmepumpe, offener Kamin

Details

Objektbeschreibung

Auf dem hier angebotenen Grundstück befinden sich mehrere Gebäude, die Ihrer persönlichen Verwirklichung eine Vielfalt an Möglichkeiten bietet.
Das teilsanierte Fachwerkhaus ist ein historisches Gebäude, das entkernt und nach Denkmalrichtlinien saniert wurde, um den Standards in puncto Energieeffizienz gerecht zu werden...

Ausstattung

- Fachwerkhaus
- Ausbaureserve im Dachgeschoss
- Nebengebäude
- Scheune
- weitere Bebauung des Grundstückes möglich
- energetisch saniert
- Denkmalschutz
- AfA-Übernahme möglich
- Innenhof
- Gewölbekeller
- Terrasse im Innenhof
- Außenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
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Machen Sie einen Eindruck des Ensembles.

https://tour.giraffe360.com/c9e604826cb643ccaa6f590afd0254e2/

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