Kuthan-Immobilien

Herr Mehmet Tetik

Provisionsfreies 6-Familienhaus in Waldsee mit Garten, Parkplatz und freier Wohnung

€ 1.250.000
Kaufpreis
570 m²
Wohnfläche ca.
k.A.
Zimmer
918 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Provisionsfrei
Gewerblicher Anbieter

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AdresseStraße nicht freigegeben
67165 Waldsee 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 1.250.000 Preis/m² € 2.192,98 x-fache Miete 23,86

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Das Objekt in Waldsee befindet sich in einer besonders attraktiven Lage, die sich durch folgende Merkmale auszeichnet:

-Ruhige und Grüne Umgebung: Das Gebäude liegt in einem ruhigen Wohngebiet, das von großzügigen Grünflächen und schönen Gartenanlagen umgeben ist. Die Nähe zu Naturgebieten sorgt für eine entspannte und...

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Das Renditeobjekt

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1996

Frei ab

vermietet

  • Balkon, Garten
  • voll unterkellert
  • voll klimatisiert
  • Gäste-WC
  • gepflegt
  • 9 Stellplätze

Energie & Heizung

A+
A
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G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

08.08.2020 bis 30.07.2031

Effizienzklasse

C

Endenergieverbrauch

87,40 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Etagenheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus in Waldsee bietet auf 918 qm Grundstücksfläche Platz für 6 Wohneinheiten, die vollständig im Dachgeschoss sowie im Untergeschoss ausgebaut sind. Das Gebäude aus dem Baujahr 1996 ist massiv gebaut und jede Einheit verfügt über eine eigene Gasetagenheizung.

Die Erdgeschosswohnung...

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Ausstattung

Bäder:

Waschtisch, Tiefspülertoilette, Badewanne, Ablüfter

WC:
Tiefspülertoilette, Handwaschbecken, Ablüfter

Fussböden:
Laminat, teilweise Schiffsboden, Fliesen (Bad, WC, Küchen)

Fenster:
Isolierverglaste Kunststoff-Fenster weiß, K-Wert 1,3

Heizung:
Gas-Etagenheizung für...

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Preisinformation

9 Stellplätze
Nettorendite Ist in %: 4,19
Nettorendite Soll in %: 4,82
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 60.250,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 52.392,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Wir über uns

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Wir begreifen jeden Auftrag als persönliche Herausforderung und engagieren uns für die Immobilie unserer Kunden...

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Anbieter der Immobilie

Partner

Kuthan-Immobilien

im Durchschnitt  4,20  Sterne
(bei 10 Bewertungen)

Hohenzollernstraße 62, 67063 Ludwigshafen

Geschäftszeiten
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Herr Mehmet Tetik

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2gy3b5h

Referenznummer: MT 3238

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