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Deutsche Bank Immobilien GmbH

Herr Amir Shabanpour

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040 ···

Nr. anzeigen

040 67044578

0171 1777004

Helle und modernisierte 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit großer Loggia in HH-Lohbrügge

€ 285.000

Kaufpreis

76,60 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

21031 Hamburg

(Lohbrügge)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 285.000

Hausgeld

€ 217

Preis/m²

€ 3.750

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Lohbrügge im Bezirk Bergedorf, südöstlich von Hamburg, bietet eine ideale Kombination aus städtischer Infrastruktur und naturnaher Wohnlage. Der Stadtteil ist über die S-Bahn-Linie S21 sowie diverse Buslinien bestens an die Hamburger Innenstadt angebunden, während die Autobahnen A1 und A25 eine schnelle Verbindung ins Umland...

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Die Wohnung

Wohnungslage

3. Geschoss

Bezug

nach Vereinbarung

Bad mit Dusche
Loggia
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Laminat
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum

Wohnanlage

Baujahr: 1965

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1965

Wesentliche Energieträger

Fernwärme

Gültigkeit

19.03.2018 bis 19.03.2028

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

79,70 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese attraktive 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines ca. 1965 erbauten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 76 m², verteilt auf ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zur großen Loggia, zwei Schlafzimmer, einen Flur, ein innenliegendes Duschbad sowie eine voll...

Ausstattung

- 3-Zimmer Etagenwohnung
- ca. 76 m² Wohnfläche
- Große und sanierte Loggia (ca. 12 m²) mit elektrischer Markise
- Duschbad, 2022 modernisiert
- Einbauküche inkl.:
Miele-Herd (2022)
Dunstabzug (2024)
Spülmaschine (2022)
- Bodenbelag: Laminat und Fliesen, erneuert in 2019
- Bodenbelag Küche...

Weitere Informationen

Sonstiges
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