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Chemnitzer Immobilien & Wohnungsmanagement

Herr Christoph Handler

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017 ···

Nr. anzeigen

0172/6092805

Vermietetes Maisonette-Highlight mit Einbauküche & Aufzug auf dem Chemnitzer Kaßberg

€ 90.000

Kaufpreis

60 m²

Wohnfläche ca.

1,5

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Barbarossastraße 22

09112 Chemnitz / Kaßberg

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 90.000

Hausgeld

€ 239,04

Preis/m²

€ 1.500

x-fache Miete

23,44

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.

Lage

Der Chemnitzer Stadtteil Kaßberg ist der bevölkerungsreichste der Stadt und zählt zu den größten Gründerzeit- und Jugendstilvierteln Deutschlands. Er befindet sich in der Nähe des stadtnamensgebenden Flusses Chemnitz, westlich des Stadtzentrums, am höchsten Punkt rund 30 Meter über dem Niveau der Innenstadt. Der Kaßberg ist...

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Die Wohnung

Kategorie

Maisonette

Wohnungslage

4. Geschoss

Bezug

sofort

Derzeitige Nutzung

vermietet

Bad mit Wanne
Einbauküche
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum, Wasch-Trockenraum

Wohnanlage

Baujahr: 1912
Personenaufzug

Energie & Heizung

Wärme

0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Nicht-Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1912

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 12.11.2028

Endenergieverbrauch (Wärme)

101,70 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

ImmoNr: Ba22-13K

Link zur Videobesichtigung (ehem. Vermietungsexposé): https://youtu.be/CiCyDHCNJ70

Ab sofort wird Ihnen dieses vermietete 60m²-Studio als Kapitalanlage zum Kauf angeboten.

Hierbei handelt es sich um ein attraktives Dachgeschoss-Studio mit Galerie und zugehöriger Einbauküche, welches sich...

Ausstattung

- Denkmalschutz
- Austausch des Edelstahlwarmwasserspeichers im Jahr 2022
- Sanierung der hinteren Fassade, Giebelwand & Haustür im Jahr 2016
- Sanierung des Treppenhauses inklusive Treppenstufen im Jahr 2012
- gefliestes Bad mit Wanne
- innenliegende Küche mit Einbauküche
- Einbauküche mit Kühlschrank...

Preisinformation

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 3.840,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Haftungsausschluss: Alle bereitgestellten Informationen, Daten, Bilder & Videos wurden sorgfältig und gewissenhaft durch uns erfasst, dennoch können wir leider keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben übernehmen. Die Zwischenvermietung und/oder der -verkauf bleibt vorbehalten. Bitte beachten Sie stets...