image

Kontaktiere den Anbieter um Fotos & Grundrisse der Immobilie zu erhalten.

Nach weiteren Fotos fragen

image

In Galerie öffnen (3)

TF Immobilien GmbH

Herr Sven Rühr

phone

036 ···

Nr. anzeigen

03671/457310

01728364841

Attraktive Eigentumswohnung am Thälmannplatz in Königsee-Rottenbach – vermietet!

€ 58.000

Mindestpreis

49,10 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Thälmannplatz

07426 Königsee-Rottenbach

Auf Karte ansehen

Umzugsangebote anfordern

Preise & Kosten

Kaufpreis

Mindestpreis, Verkauf gegen Angebot

€ 58.000

Hausgeld

€ 177

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.

Abschreibung/Anlage

als Kapitalanlage geeignet

Lage

Objekt und Lage
Entdecken Sie diese charmante, vermietete Eigentumswohnung am Thälmannplatz in Königsee-Rottenbach. Mit einer Wohnfläche von 49,1 m² bietet diese Wohnung eine hervorragende Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger oder eine gemütliche Bleibe für Singles und Paare.

Die Lage am Thälmannplatz...

Auf Karte ansehen

Die Wohnung

Wohnungslage

2. Geschoss

Bad mit Fenster und Wanne
Balkon
Fenster: Kunststofffenster
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil
Anschlüsse: Kabelanschluss

Wohnanlage

Baujahr: 1996
1 Stellplatz
Serviceleistungen: Reinigungsservice

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1996

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

06.11.2018 bis 06.11.2028

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

119,40 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas, Pellets

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Die Wohnung besticht durch ihre praktische Raumaufteilung und die hellen Räume. Der Wohnbereich mit der offenen modernen Küche bietet ausreichend Platz für kulinarische Aktivitäten. Das Badezimmer ist funktional gestaltet und sorgt für Komfort im Alltag. Zusätzlich hierzu lädt der Balkon nach einem langen Tag zum verweilen...

Weitere Informationen

Rendite
Aufgrund der obigen Schilderung der Wohnung war diese in den vergangenen Jahren immer durchgängig vermietet gewesen. Selbst bei Mieterwechsel wurde immer noch während der Kündigungsfrist der nächste Mieter gefunden. Gegenwärtig ist Wohnung für monatlich 345,00 Euro kalt vermietet, was einer Miete von ca. 7,03 €/qm...