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Homeday GmbH

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Kapitalanleger aufgepasst! Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in Seniorenwohnanlage mit vielen Vorzügen

€ 99.000

Kaufpreis

51,60 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

45525 Hattingen

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 99.000

Preis/m²

€ 1.918,60

Provision für Käufer

2,94% inkl. MwSt.

Abschreibung/Anlage

Denkmalschutz-Afa

Lage

Im südlichen Ruhrgebiet, im Ennepe-Ruhr-Kreis liegt Hattingen mit knapp 60.000 Einwohnern.
Bekannt für die malerische Altstadt mit zahlreichen Fachwerkhäusern, verströmt Hattingen historisches Flair.
Die umliegende Natur lädt zudem zu ausgedehnten Ausflügen ein und die zentrale Lage in der Metropolregion Rhein-Ruhr...

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Die Wohnung

Wohnungslage

2. Geschoss

Bezug

nach Vereinbarung

Derzeitige Nutzung

vermietet

Bad mit Dusche
Garten
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Laminat
Ausstattung: neuwertig
Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum

Wohnanlage

Baujahr: 1902
Personenaufzug
1 Stellplatz
Wellness: Sauna

Energie & Heizung

A+

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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1902

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

30.06.2021 bis 30.06.2031

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

126,60 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Ausstattung

- Angeboten wird eine gut geschnittene Zweizimmerwohnung im zweiten Obergeschoss einer Seniorenwohnanlage mit 47 Parteien.
- Das ca. 1902 errichtete Gebäude verfügt über insgesamt drei Vollgeschosse und steht unter Denkmalschutz.
- Im Jahre 1998 wurden zahlreiche Sanierungsmaßnahmen vollzogen.
- Der...

Preisinformation

1 Stellplatz

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Sonstiges
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