I-M-M-O-S -Makler- UG ( haftungsbeschränkt)

Herr Karl-Heinz Siegler

Individuell, massiv erbautes Einfamilienhaus mit hochwertiger Ausstattung zu verkaufen !

€ 689.000
Kaufpreis
171 m²
Wohnfläche ca.
6
Zimmer
643 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseAlbrecht Dürer Straße 10
64572 Büttelborn 
(Klein-Gerau)
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Preise & Kosten

Kaufpreis

Verhandlungsbasis

€ 689.000
Hausgeld € 400 1 Stellplatz € 1.000

Provision für Käufer

Die Nachweis & Vermittlungsprovision beträgt für Verkäufer als auch für Käufer jeweils 2.975 % incl. 19 % MwSt. vom Verkaufspreis und ist unmittelbar nach der Beurkundung zu zahlen !

Lage

Lage
Die angebotene Liegenschaft befindet sich in einem ruhigen und beliebten, familienfreundlichen Umfeld von Büttelborn, einem Stadtteil von Klein-Gerau im Landkreis Groß-Gerau.
Ihr neues Zuhause in der Albrecht-Dürer Straße bietet eine erstklassige Lage für all jene, die eine ausgewogene Mischung aus urbanem Komfort...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Geschosse

2 Geschosse

Baujahr

1980

Bezug

nach Vereinbarung

Derzeitige Nutzung

frei

  • Zustand: gepflegt
  • voll unterkellert
  • Terrasse, Garten, Balkon
  • 1 Stellplatz: Außen-Stellplatz, Tiefgarage
  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC, Bidet
  • Einbauküche
  • Böden: Marmorboden, Teppichboden
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Anschlüsse: Kabelanschluss
  • Weitere Räume: Abstellraum, Wasch-Trockenraum
  • Ausstattung: teilweise möbliert

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1980

Wesentliche Energieträger

Tiefenwärme

Gültigkeit

06.02.2024 bis 06.02.2034

Effizienzklasse

C

Endenergieverbrauch

95,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Erdwärme, Holz

Heizungsart

Fußbodenheizung, offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Objekt:
Das individuell auf einem großzügigen und bepflanzten Gartengrundstück erbaute
Einfamilienhaus empfängt Sie mit einer rundherum hochwertigen und gepflegten Ausstattung.
Die gut durchdachte Aufteilung der Wohnflächen bietet Singles, Paaren und Familien mit Kindern alle Möglichkeiten der persönlichen...

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Ausstattung

Eckdaten und wissenswerte Details in der Übersicht:

ca. 643,00 m² Grundstück
ca. 170,80 m² Wohnfläche.
2-geschossige, voll unterkellerte Wohnimmobilie, 1980 individuell im Split Level-Design erstellt (mehrere zueinander versetzte Ebenen auf halber Etagenhöhe)
2 Balkone
Voll ausgestattet...

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Weitere Informationen

Sonstiges
Der Gesamt - Kaufpreis beträgt incl. Garage, EBK und Interieur 689.000.-€ VB

1. Besichtigungen
Besichtigungen sind jederzeit möglich. Aus Rücksicht auf den Verkäufer bitten wir jedoch um vorherige Abstimmung mit uns.
2. Verkauf / Vermietung
Wollen Sie Ihr jetziges Haus oder ihre Wohnung...

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Dokumente

file_pdfGrundriss Dachgeschoss.pdfangle_rightfile_pdfGrundriss Erdgeschoss.pdfangle_rightfile_pdfGrundriss Untergeschoss.pdfangle_rightfile_pdfFlurkarte 202585640-1.pdfangle_rightfile_pdfListe_WoFlV.pdfangle_right

Anbieter der Immobilie

I-M-M-O-S -Makler- UG ( haftungsbeschränkt)

im Durchschnitt  5,00  Sterne
(bei 4 Bewertungen)

Freiherr-vom-Stein-Str. 12, 63110 Rodgau

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Herr Karl-Heinz Siegler

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2gwpe5b

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