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Immobilien Balleisen

Herr Markus Balleisen

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Nr. anzeigen

09663 95091

Drei-Familien-Haus, Multifunktionales Anwesen, Wohnen und Business, große Terrasse

€ 550.000

Kaufpreis

437 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

865 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Bahnhofstraße 3

92259 Neukirchen bei Sulzbach-Rosenberg

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 550.000

Provision für Käufer

Provision 3,57 % vom Kaufpreis = 19.635.- € incl. 19% MwSt.

Lage

In unmittelbarer Nähe zum Bahnhof gelegen.
Neukirchen im Landkreis Amberg-Sulzbach liegt inmitten einer einzigartigen Juralandschaft.
Die für den kleinen Ort erstaunlich gute Infrastruktur bietet Ihnen:
Bäcker, Metzger, Supermarkt, Getränkemarkt, Gaststätte, Sparkasse, Raiffeisenbank, Rathaus, Hausärzte und Zahnärzte...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Geschosse

4 Geschosse

Bezug

nach Absprache

Zustand: gepflegt
voll unterkellert, Dach ausgebaut
Terrasse, Garten, Balkon
5 Stellplätze: Carport, Außen-Stellplatz
Bad mit Fenster und Wanne, Gäste-WC
Böden: Holzdielen, Teppichboden
Fenster: Kunststofffenster
Anschlüsse: DSL-Anschluss, Satellitenanschluss
Sauna
Sicherheitstechnik: Alarmanlage

Energie & Heizung

A+

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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Flüssiggas und Holz

Gültigkeit

19.04.2024 bis 18.04.2034

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

128,50 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas, Holz

Heizungsart

Ofen, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Ca. 437 m² Wohnfläche und ca. 190 m² Nutzfläche.
Das Obergeschoss und das Dachgeschoss mit Dachstuhl wurden 2014 komplett neu gebaut.
Drei separat nutzbare Etagen.
Erdgeschoss auch als Büros, Laden, Wohnungen, Atelier, Gaststätte … nutzbar.
Genaue Raumaufteilung siehe beiliegende 2D- und 3D-Grundrisse.
Voll...

Weitere Informationen

Sonstiges
Gerne gebe ich Ihnen weitere Auskünfte unter Tel: 09663 95091, werktags von 10:00 bis 20:00 Uhr.
Dieses Exposé können Sie bei Immowelt durch Klicken auf das Druckersymbol als Pdf herunterladen.
Die Grundrisse in höherer Auflösung und VGN-Fahrpläne der Deutschen Bahn für die Strecken Neukirchen nach Nürnberg...