VON POLL IMMOBILIEN Rosenheim - Bernd Salzmann
Herr Bernd Salzmann
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Nr. anzeigenEindrucksvolle Villa mit Gartenparadies und vielseitiger Komfortausstattung
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Lage
Die hier angebotene Villa liegt in einem Ortsteil von Pfa?ng (Mischgebiet). Die Gemeinde Pfa?ng mit ihren rund 4.300 Einwohnern liegt im nördlichen Teil des Landkreises Rosenheim, zwischen Wasserburg und Ebersberg gelegen. Auch die Nähe zu Rosenheim und München macht die Gemeinde zu einem attraktiven Standort.
Die...
Das Haus
Kategorie
Villa
Baujahr
1974
Bezug
01.03.2026
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1974
Wesentliche Energieträger
HOLZ
Gültigkeit
bis 05.09.2034
Effizienzklasse
G
Endenergiebedarf
218,50 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Energieträger
Holz
Heizungsart
Fußbodenheizung, offener Kamin
Details
Objektbeschreibung
Diese großzügige Villa im Bungalowstil mit Raumhöhen von bis zu 5 Metern befindet sich auf einem weitläufigen, 3.159 m² großen Grundstück und bietet eine Wohnfläche von rund 330 m². Die Räumlichkeiten sind durchweg hochwertig ausgestattet und bieten einen gehobenen Wohnkomfort.
Beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein...
Ausstattung
Eine detaillierte Beschreibung erhalten Sie mit unserem ausführlichen Exposé.
Preisinformation
3 Stellplätze
2 Garagenstellplätze
Weitere Informationen
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 5.9.2034.
Endenergiebedarf beträgt 218.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Holz-Hackschnitzel.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1974.
Die Energieeffizienzklasse ist G.
Wir bitten um Verständnis...
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2gql455
Referenznummer: 24042025
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