Sparkasse Regen-Viechtach in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH

Herr Gunther Haller

Wohnhaus mit Entwicklungspotential am Ortsrand von Arnbruck

€ 675.000
Kaufpreis
297 m²
Wohnfläche ca.
9
Zimmer
3 266 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

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AdresseStraße nicht freigegeben
93471 Arnbruck 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 675.000 Preis/m² € 2.454,55

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Dieses hochwertige Landhaus finden Sie in bester Wohnalge am Ortsrand von Arnbruck. Die Gemeinde Arnbruck hat ca. 2000 Einwohner und liegt im Zellertal inmitten des Bayerischen Waldes auf halber Strecke zwischen Bad Kötzting und dem bekannten Ferienort Bodenmais. Die Stadt Viechtach ist ca. 13 km entfernt, nach Regen und...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1978

Bezug

Sommer 2023

  • Zustand: gepflegt
  • voll unterkellert
  • Terrasse, Garten, Balkon
  • 6 Stellplätze
  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Böden: Holzdielen, Fliesenboden, Teppichboden
  • Weitere Räume: Abstellraum

Energie & Heizung

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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2001

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

21.06.2022 bis 20.06.2032

Effizienzklasse

E

Endenergieverbrauch

137,50 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Öl

Heizungsart

offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Das Wohnhaus wurde 1978 in Massivbauweise errichtet und 1979 fertiggestellt. Es ist hochwertig ausgestattet, sehr gepflegt und instandgehalten und bietet auf einer Wohnfläche von insgesamt ca. 297 m² Wohngenuss pur. Im Erdgeschoss werden Sie der große, helle Wohnbereich mit Kachelofen und die modere Küche mit angrenzendem und...

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Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Gartenhaus mit Fundament und Elektroanschluss
- Kachelofen
- Sat-TV
- Korkboden

- umlaufender Balkon, zwei Terrassen
- Einliegerwohnung
- parkähnlich angelegter Garten
- großes, uneinsehbares Grundstück
- Doppelgarage mit elektrischem Torantrieb und...

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Weitere Informationen

Stichworte
Garage vorhanden, Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 25,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern, 3 Etagen, modernisiert: 2012

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Anbieter der Immobilie

Partner

Sparkasse Regen-Viechtach in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH

im Durchschnitt  4,50  Sterne
(bei 6 Bewertungen)

Ludwigsbrücke 2, 94209 Regen

user

Herr Gunther Haller

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Impressum

Online-ID: 2g55a5n

Referenznummer: 1/20/583-583/010043

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